Maison de vacances à vendre à Herselt pour € 169.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LRF4I)

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Kiekuitstraat 11, 2230 Herselt

Code Zimmo: LRF4I

Prix € 169.000
  • Prix € 169.000
  • Adresse Kiekuitstraat 11, 2230 Herselt
  • Type Maison de vacances (Maison)
  • Surf. habitable 70 m²
  • Sup. du terrain 810 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1999
  • PEB 296 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 265

Comparaison du marché Zimmo

Dans un cadre particulièrement calme, nichée au cœur de la verdure et située dans une impasse, cette charmante maison de vacances, prête à emménager, se trouve sur un beau terrain de 810 m². Un endroit idéal pour ceux qui recherchent le calme, l'intimité et un cadre verdoyant agréable, sans pour autant renoncer à l'accessibilité et à la proximité des commodités quotidiennes.

La maison est en bon état et prête à emménager ; elle présente en outre plusieurs atouts techniques importants. Elle bénéficie notamment d’un label EPC C favorable, ce qui signifie qu’aucune obligation de rénovation ne s’applique. De plus, l’installation électrique est conforme et la maison est exempte d’amiante. Vous pouvez ainsi profiter immédiatement de votre propre lieu de vacances sans avoir à effectuer de gros travaux.

L’allée mène à la maison et offre suffisamment de places de stationnement sur le terrain. Un abri pour voiture et un abri de jardin pratique complètent l’ensemble.

Vous entrez dans la maison par le hall d’entrée, qui donne directement accès au salon spacieux et lumineux, prolongé par la cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées et les doubles portes assurent un contact agréable avec le jardin et donnent accès à la terrasse orientée au sud.

Au rez-de-chaussée se trouvent également une première chambre, la salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu’une buanderie séparée équipée de branchements pour la machine à laver et le sèche-linge.

La mezzanine permet d’accéder au premier étage, où se trouve la deuxième chambre. L’agencement ouvert confère à cet espace un cachet et une ambiance chaleureuse.

À l’extérieur aussi, l’ambiance de vacances est pleinement au rendez-vous. Le jardin spacieux et verdoyant offre de nombreuses possibilités de se détendre en toute intimité. La combinaison du terrain de 810 m², de l’allée, de la végétation abondante et de l’emplacement dans une impasse procure un sentiment particulier de calme et de liberté.

Par ailleurs, la maison bénéficie d’un emplacement idéal à Herselt, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et autres commodités quotidiennes.

Vous recherchez une résidence secondaire prête à emménager où le calme, la verdure et le confort sont au cœur de la vie ? Contactez Dupont Vastgoed - Jonas Knaepen (BIV 518894) pour une visite sur place au 0471 91 88 46.

Financier

Prix
€ 169.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
810 m²
Surface habitable
70 m²
Immeuble de rapport
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz
Vitrage
Double

Autres

Jardin
Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
296 kWh/m²
N° certificat PEB
20260216-0003804301-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone récréative résidentielle
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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