Terrain à bâtir à vendre à Herselt pour € 170.000
(Code Zimmo: LD4F8)
/-/real-estate/customers/b4b457b5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/e8662e7c-73c3-483b-a4e5-3e9b68c18d1d/listings/51aa669f-a589-4a51-9448-b3af21833021/images/019a556a-6057-7476-99cd-3fd71e7c418b)
Demander plus d'info ou une visite
Lissens
+32 (0)13 77 51 63
+32 (0)… Montrer le n°
3270 Scherpenheuvel
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze zuidgerichte bouwgrond van 12a84ca biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime kavel voor open bebouwing in een goed bereikbare omgeving. Gelegen vlakbij een verbindingsweg tussen Herselt en Ramsel, geniet je hier van een vlotte mobiliteit richting Aarschot, Westerlo en de E313, terwijl je toch omringd bent door rust en natuur. Het perceel is bestemd voor een eengezinswoning, waarbij zorgwonen is toegelaten en complementaire functies (kantoor, vrij beroep, dienstverlening,...) mogelijk zijn, zolang de woonfunctie primeert. Deze nevenfunctie mag tot 50 m² beslaan. De woning mag een zadeldak, piramidedak of plat dak hebben, met een kroonlijsthoogte tot 6,5 meter en een maximale nokhoogte van 11 meter. Bij een plat dak mag de kroonlijsthoogte oplopen tot 7 meter. De voorgevelbreedte bedraagt minimaal 7 meter, en het vloerpeil mag maximaal 30 cm boven het straatniveau liggen. Gevelmaterialen zoals baksteen of bepleistering kunnen gecombineerd worden met hout, natuursteen of metaal, wat veel vrijheid biedt in architecturale stijl. Een garage hoeft niet inpandig te zijn en een bijgebouw mag dienst doen als berging of garage. Kortom, dit perceel biedt een mooie balans tussen flexibiliteit in ontwerp en duidelijke stedenbouwkundige richtlijnen, ideaal voor wie een toekomstgerichte woning wil bouwen in een aangename woonomgeving. Uitgebreide documentatie en voorschriften te downloaden via www.lissens.be.Financier
Prix
€ 170.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Superficie du terrain
1.284 m²
Documents / Fichiers
-
7010export-cadgis_15.pdf
-
7010verkavelingsplan.png
-
7010bodemattest_ABA_13392K000100W000_20240613...
-
7010ConformiteitsAttesten-O2024-0673945-30_7_...
-
7010Gewestinfo-O2024-0673941-30_7_2024.pdf
-
7010Herstelvorderingen-O2024-0673946-30_7_202...
-
7010OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0673948-30_7...
-
7010OnroerendErfgoed-O2024-0673942-30_7_2024....
-
7010Overstromingsgevaar-O2024-0673944-30_7_20...
-
7010RechtVanVoorkoop-O2024-0673943-30_7_2024....
-
7010VIP-00283860.pdf
-
7010Verkavelingsvoorschriften.pdf
7010verkavelingsplan.png
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
