Immeuble d'appartements à vendre à Herstal pour € 208.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LM08M)
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- Prix € 208.000
- Adresse Rue Croix Jurlet 195, 4040 Herstal
- Type Immeuble d'appartements (Appartement)
- Surf. habitable 192 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construit en 1918
- PEB 393 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 991
- Libre 11/01/2027
- Visite virtuelle Cliquez ici
🔥 OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT À NE PAS MANQUER À HERSTAL ! 🔥
Immeuble de rapport avec garage, jardin et 2 appartements loués !
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter une opportunité rare pour investisseurs : un immeuble de rapport composé de deux appartements spacieux et d’un garage, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités d’Herstal (commerces, écoles, transports).
Implanté sur une parcelle de 503 m², ce bien offre un excellent potentiel locatif avec deux logements déjà loués.
🏡 Composition de l’immeuble
Espaces communs : cour, local poubelle, 2 caves
Appartement au rez-de-chaussée : 81 m²
Séjour lumineux de 30 m², cuisine équipée de 15 m², salle de douche, chambre de 18 m².
💰 Loué 368,88 €/mois
Duplex :128 m²
Superbe séjour lumineux de 41 m², cuisine équipée de 18 m², terrasse de 29 m², 3 chambres (13 m², 14 m² et 11 m²), salle de bains, wc indépendant
💰 Loué 497,34 €/mois
Garage : 30 m² avec une mezzanine idéale pour le rangement et une fosse.
Situé au n°104 de la rue, porte sectionnelle.
⭐ Les atouts qui font la différence
✔ Conformité électrique
✔ Compteurs séparés : 2 électriques, 2 gaz, 1 eau
✔ Jardin et terrasse
✔ Excellente situation à Herstal
✔ Immeuble déjà loué – revenus immédiats
📊 Informations pratiques
PEB :
Appartement rez : F – 480 kWh/m².an
Duplex : E – 393 kWh/m².an
Revenu cadastral : 991 €
💰 Faire offre à partir de 208.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
✔ Libération: selon les locataires
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Plan_Cadastral.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
