Appartement à vendre à Herstal pour € 139.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LP91O)

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2 jours
Sur Zimmo
70 heures passées
Dernière modification

Rue du Grand Puits 89 / 13, 4040 Herstal

Code Zimmo: LP91O

Prix € 139.000
  • Prix € 139.000
  • Adresse Rue du Grand Puits 89 / 13, 4040 Herstal
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 72 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construit en 1970
  • PEB 119 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 899
  • Libre 02/12/2026

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Herstal (Appartement, 2 càc, 41 - ... € 187.000
  • Rapport complet

EasyHome a le plaisir de vous présenter cet appartement situé à Herstal, une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
Entièrement rafraîchi, ce bien offre un cadre de vie agréable et se compose de deux chambres ainsi que d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie. Fonctionnel et bien agencé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
L'appartement dispose également d'une place de parking privative.
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
Grâce à son bon état général et à sa localisation pratique, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour habiter ou investir dans la région de Herstal.
Fond de roulement : 138,82€/mois (assurance, entretient commun, Syndic, eau et chauffage privatif)
Fond de réserve : 25,63€/mois (fond de réserve classique) + 87,56€/mois (emprunt rénovation façade, il prend fin le 06/04/2028)
Total actuel : 252.01€/mois

N'hésitez pas à nous contacter au Montrer le n° dès à présent afin d'organiser une visite.
Prix : 139.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Financier

Prix
€ 139.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
8,18 m²
Chambre à coucher 1
12,41 m²
Chambre à coucher 2
11,33 m²
Salle de bains 1
douche
Terrasse
11 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
1
Surface habitable
72 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Information chauffage
collectif
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Autres

Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
119 kWh/m²
E totale
9376kWh/an
N° certificat PEB
20210924009521
Émissions de CO²
29
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 135 /année

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