Usage mixte à vendre à Herstal pour € 185.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLTUO)
/-/real-estate/customers/992956fe-44b4-4f92-98fa-db53551e0103/dealers/d2189a15-403e-458b-ab7a-0bf639d67ddc/listings/808757dc-332c-4a62-8744-f27576b3f511/images/019cd812-5b74-7c54-95f4-7376e402be8b)
- Prix € 185.000
- Adresse Place Jean Jaurès 20, 4040 Herstal
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 205 m²
- Sup. du terrain 200 m²
- Chambres 2
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 709 kWh/m²
-
Classe énergétique
- Libre 10/11/2025
L’agence SKYIMMO vous propose cet immeuble mixte idéalement situé Place Jean Jaurès 20 à Herstal, dans une zone à forte activité commerciale. Cet emplacement bénéficie d’une excellente visibilité, d’un important passage piéton et automobile, et d’un accès aisé aux transports en commun ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers.
Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : vaste surface commerciale d’environ 160 m² offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour toute activité indépendante.
Premier étage : plusieurs pièces (actuellement non définies) pouvant être aménagées en logement comprenant deux à trois chambres, une salle de bain, un espace de vie ainsi qu’une terrasse d’environ 55 m². Le futur acquéreur pourra librement repenser l’aménagement selon son projet.
Cet immeuble présente de nombreux atouts : situation exceptionnelle sur la place principale de Herstal, grande surface commerciale, logement à potentiel à l’étage, et vaste terrasse. Il conviendra parfaitement à un investisseur ou à un indépendant souhaitant combiner commerce et habitation dans un cadre central et animé.
Caractéristiques techniques :
Châssis : simple vitrage
Électricité : à définir
PEB : G – Espec 709 kWh/m².an – E totale 200.997 kWh/an – numéro 20251012002394
Le bien profite d’un environnement dynamique, entouré de commerces, restaurants, écoles et arrêts de bus, à seulement quelques minutes du centre de Liège.
Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ?
Contactez-nous dès maintenant :
04/250.02.61
Montrer l'adresse e-mail
www.skyimmo.be
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 165 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-03-2026 | € 195.000 | - | € 951,22 /m² | € 975 /m² |
| 10-03-2026 | € 185.000 | -5 % | € 902,44 /m² | € 925 /m² |
