Maison à vendre à Herstal pour € 299.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOCS3)
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SRL Immobilière Vanesse
04/240-15-20
04/240-… Montrer le n°
4683 Vivegnis
- Prix € 299.000
- Adresse Rue de la Baume 27, 4040 Herstal
- Type Maison
- Surf. habitable 199 m²
- Sup. du terrain 2.773 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1961
- PEB 460 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 1.031
- Libre à discuter
Devenez propriétaire de cette magnifique maison nichée sur un terrain de 2 773 m², aménagé avec un soin méticuleux pour garantir une intimité totale et un véritable havre de paix.
Les extérieurs sont un enchantement, présentant une belle partie fleurie et arborée, à l'abri des regards, agrémentée de plusieurs terrasses pour profiter des belles journées.
L'habitation principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse, d'un vaste et lumineux séjour, ainsi que d'une salle de bains avec un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une seconde salle de bains.
Caractéristiques: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout, climatisation, adoucisseur d'eau, système d'alarme, et parlophone/vidéophone, sans oublier le garage avec porte motorisée.
À l'arrière de la propriété se trouve une annexe indépendante, parfaitement équipée avec un séjour, une cuisine, une salle de douche, une chambre et une buanderie. Cette annexe bénéficie également de châssis en PVC double vitrage et est chauffée par une chaudière murale avec un tank à gaz.
Vous avez la possibilité d'acquérir ce bien d'une valeur vénale avoisinant les 400 000 € selon deux formules attractives: soit par un achat classique au prix de 299 000 € avec réserve d'usufruit (bail à vie sans loyer), soit en rente viagère selon des conditions adaptables à vos besoins, prévoyant actuellement un bouquet de 70 000 € et une rente mensuelle de 1 680 € sur deux têtes (nés en 1948 et 1949), la rente est limitée sur 15 ans.
Le PEB est classé F (n° 20260506026869).
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
