Bel-étage à vendre à Herstal pour € 290.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPBES)
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- Prix € 290.000
- Adresse Rue Bonne-Foi 35, 4040 Herstal
- Type Bel-étage (Maison)
- Surf. habitable 155 m²
- Sup. du terrain 294 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1961
- PEB 233 kWh/m²
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Classe énergétique
- RC € 976
- Libre 01/10/2026
- Visite virtuelle Cliquez ici
🏡✨ HERSTAL – Maison bel-étage, grande baie vitrée, double cuisine & état impeccable ! ✨🏡
📍 Idéalement située à Herstal, proche de Vottem et de toutes les facilités : commerces 🛒, écoles 🎒, transports 🚌 et grands axes 🚗… le calme sans renoncer à la proximité !
Déposez vos valises et profitez de la quiétude de cette villa lumineuse, entretenue avec soin 💛
👇 Ce qui vous attend :
🔹 Hall, vestiaire & WC séparé
🔹 Salon avec insert à pellets + salle à manger ouverts ☀️
🔹 DOUBLE cuisine 👨🍳👩🍳 (idéal famille nombreuse ou projet bi-génération !)
🔹 Buanderie pratique 🧺
🔹 Véranda + terrasse de 31 m² pour vos beaux jours ainsi que jardin 🌿
🔹 3 chambres de 15 m², 13 m² et 13 m² + 1 bureau de 6 m, idéal pour le télétravail
🔹 Salle de douche🛁
🔹 Garage de 28 m² + cave de 17 m²🚙
🔹 Parking à l'avant de la maison
🔹 Double entrée !
⚡ Atouts techniques :
✅ Électricité CONFORME
✅ Double vitrage en alu
✅ Chauffage central mazout
🔋 PEB : C (233 kWh/m².an – 52 684 kWh/an – N° 20260521031517)
✅ Revenu cadastral: 976€
🤩 Une maison bel-étage rare par ses volumes et sa double cuisine, à visiter sans attendre !
✔ Libération : 1 mois après l'acte à titre gratuit
💰 Faire offre à partir de 290.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
Pv_elec_rgpd.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
