Maison à vendre à Herstal pour € 299.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LR38R)
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- Prix € 299.000
- Adresse Rue Saint Lambert 108, 4040 Herstal
- Type Maison
- Surf. habitable 203 m²
- Sup. du terrain 344 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1800
- PEB 274 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 715
- Libre 01/09/2026
- Visite virtuelle Cliquez ici
🏡VASTE MAISON 3 CHAMBRES + BUREAU ET COMBLES, JARDIN & TERRASSE
📍 Idéalement située au cœur d’Herstal, à 2 pas du tram, des commerces, écoles et commodités, cette agréable maison pleine de charme style maison bourgeoise offre une implantation idéale où la voiture n’est pas indispensable.
✨ Vous serez séduits par ses beaux volumes (203 m² selon PEB), son agréable extérieur et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
🛋️Au rez : hall d’entrée, bureau de ±11 m² idéal pour une profession libérale*, salon de ±17 m², salle à manger de ±11 m², cuisine de ±11 m² et WC.
🌿 À l’arrière, profitez d’un véritable jardin intimiste ainsi que d’une superbe terrasse de ±35 m², un véritable atout en plein centre-ville.
🛏️ À l’étage : 3 chambres de ±18, 16 et 11 m² ainsi qu’une salle de bains de ±9 m².
📦 Le bien dispose également de vastes combles de ±64 m², de plusieurs caves et d’une buanderie.
🔥 Chauffage central au gaz, K7 à bois
🪟 Châssis dv
⚡ PEB D – 274 kWh/m².an
📐 Surface de plancher chauffée : 203 m²
💶 Revenu cadastral : 715 €
❤️ Une maison spacieuse, pratique et idéalement située, parfaite pour une famille ou une activité professionnelle à domicile.
✔ Libération: occupée par un locataire mais libre à l'acte
💰Faire offre à partir de 299.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
