Maison à vendre à Hertsberge pour € 420.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJXFS)
- Prix € 420.000
- Adresse Lodistraat 56, 8020 Hertsberge
- Type Maison
- Surf. habitable 236 m²
- Sup. du terrain 1.200 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1963
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het charmante en gegeerde Hertsberge presenteren wij deze stevige, karaktervolle gezinswoning met mooi renovatiepotentieel, gelegen op een ruim perceel van 1.200 m². De woning bevindt zich in een rustige en landelijke dorpsstraat, waar wonen in het groen (rand van het bos) hand in hand gaat met een uitstekende bereikbaarheid naar Oostkamp, Brugge, de kust en het binnenland. De woning wordt verkocht als een te renoveren pand, inclusief vergunde renovatie, plannen en alle noodzakelijke studies en attesten (o.a. stabiliteit, EPB). Dit maakt het geheel een bijzonder interessante opportuniteit voor gezinnen die doelgericht willen bouwen aan een duurzame, energiezuinige en toekomstgerichte thuis. U KUNT LETTERLIJK MORGEN STARTEN. Bouwbegeleiding en coördinatie van A tot Z is mogelijk, maar volledig optioneel. Waarom kiezen voor deze woning? ✔ Tijdswinst, zekerheid en minder administratieve rompslomp ✔ Bewoonbare oppervlakte van 236 m² – indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te bepalen ✔ Timing en budget volledig zelf te bepalen ✔ Vergund: villa, zwembad, poolhouse en carport ✔ Energiezuinig en toekomstgericht – renovatie tot nieuwbouwniveau mogelijk Deze woning vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een kwalitatief renovatieproject in een aangename, groene en gezinsgerichte omgeving, waar rust en bereikbaarheid perfect in balans zijn. U kiest zelf de timing, begeleiding en het budget! !!! Aankoop is mogelijk aan 2% REGISTRATIERECHTEN gezien bestaand pand (indien enige woning), renovatie is mogelijk aan 6% BTW. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en een inkijk in de plannen! : Bel Louise via 0479/64.34.13.Financier
Prix
€ 420.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.200 m²
Surface habitable
236 m²
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Domotique
✓
Alarme
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Piscine
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
1 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-01-2026 | € 415.000 | - | € 1.758,47 /m² | € 345,83 /m² |
| 22-01-2026 | € 420.000 | 1 % | € 1.779,66 /m² | € 350 /m² |