Maison à vendre à Hertsberge pour € 420.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LJXFS)

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132 jours
Sur Zimmo
38 heures passées
Dernière modification

Lodistraat 56, 8020 Hertsberge

Code Zimmo: LJXFS

Prix € 420.000
  • Prix € 420.000
  • Adresse Lodistraat 56, 8020 Hertsberge
  • Type Maison
  • Surf. habitable 236 m²
  • Sup. du terrain 1.200 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1963
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hertsberge -
  • Rapport complet

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In het charmante en gegeerde Hertsberge presenteren wij deze stevige, karaktervolle gezinswoning met mooi renovatiepotentieel, gelegen op een ruim perceel van 1.200 m². De woning bevindt zich in een rustige en landelijke dorpsstraat, waar wonen in het groen (rand van het bos) hand in hand gaat met een uitstekende bereikbaarheid naar Oostkamp, Brugge, de kust en het binnenland. De woning wordt verkocht als een te renoveren pand, inclusief vergunde renovatie, plannen en alle noodzakelijke studies en attesten (o.a. stabiliteit, EPB). Dit maakt het geheel een bijzonder interessante opportuniteit voor gezinnen die doelgericht willen bouwen aan een duurzame, energiezuinige en toekomstgerichte thuis. U KUNT LETTERLIJK MORGEN STARTEN. Bouwbegeleiding en coördinatie van A tot Z is mogelijk, maar volledig optioneel. Waarom kiezen voor deze woning? ✔ Tijdswinst, zekerheid en minder administratieve rompslomp ✔ Bewoonbare oppervlakte van 236 m² – indeling en afwerking volledig naar eigen smaak te bepalen ✔ Timing en budget volledig zelf te bepalen ✔ Vergund: villa, zwembad, poolhouse en carport ✔ Energiezuinig en toekomstgericht – renovatie tot nieuwbouwniveau mogelijk Deze woning vormt een ideale basis voor wie op zoek is naar een kwalitatief renovatieproject in een aangename, groene en gezinsgerichte omgeving, waar rust en bereikbaarheid perfect in balans zijn. U kiest zelf de timing, begeleiding en het budget! !!! Aankoop is mogelijk aan 2% REGISTRATIERECHTEN gezien bestaand pand (indien enige woning), renovatie is mogelijk aan 6% BTW. Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse en een inkijk in de plannen! : Bel Louise via 0479/64.34.13.

Financier

Prix
€ 420.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Cuisine 1
Living
Toilette 1

Étage 1

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Étage 2

Grenier 1

Étage -1

Cave

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.200 m²
Surface habitable
236 m²
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Domotique
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine
Animaux domestiques admis

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

1 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
22-01-2026 € 415.000 - € 1.758,47 /m² € 345,83 /m²
22-01-2026 € 420.000 1 % € 1.779,66 /m² € 350 /m²

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