Maison à vendre à Hertsberge pour € 749.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LPZ3E)
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Dewaele - Brugge
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8000 Brugge
- Prix € 749.000
- Adresse Molleree 49, 8020 Hertsberge
- Type Maison
- Surf. habitable 250 m²
- Sup. du terrain 2.215 m²
- Chambres 6
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1948
- PEB 671 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 704
Située à Hertsberge, à la lisière de la forêt, se trouve cette villa individuelle au potentiel sans précédent. Stratégiquement située dans un endroit calme mais à une courte distance des routes et des autoroutes, cette propriété unique sur un terrain de 2215 m² offre un équilibre parfait entre intimité et nature. Comme la maison peut être entièrement rénovée, vous bénéficiez de la liberté absolue de la transformer en la maison de vos rêves selon vos goûts et les normes de confort modernes.
La structure actuelle compte quatre chambres complètes, mais l'aménagement offre la possibilité de l'étendre à six pièces. En plus du bâtiment principal, le domaine possède une annexe séparée, idéale pour le stockage ou les loisirs.
Un avantage crucial qui rend cette offre extrêmement rare est qu'un permis d'attribution est déjà disponible. Cela signifie que le terrain spacieux peut être officiellement divisé en deux lots distincts.
La maison est située dans un quartier résidentiel exclusif où la paix et l'accessibilité sont essentielles. L'emplacement idyllique à la lisière de la forêt est idéal pour se détendre, tandis que les artères voisines permettent de rejoindre facilement la région.
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, veuillez consulter le site web de l'Agence flamande de l'Énergie et du Climat via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Registre des mesures: non
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
