Bâtiment commercial à louer à Herzele pour € 1.100
(Code Zimmo: LJ22R)
/-/real-estate/customers/3cc30e38-8dca-4a78-877d-d50a1054fdd5/dealers/08f380a3-8f4a-4e7b-958b-a4b1750027f1/listings/76987c27-7498-44e5-a4d3-03ace2d35dfe/images/019b73ae-d218-7f8e-9990-3775b8d1291c)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Lierman
+32 (0)53 89 99 66
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
Stationsstraat 225, 9550 Herzele
Code Zimmo: LJ22R
Prix
€ 1.100
- Prix € 1.100
- Adresse Stationsstraat 225, 9550 Herzele
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 106 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1938
- PEB 731 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 689
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een werk- of praktijkruimte voor uw zelfstandige activiteit? Dan is dit vlot bereikbare pand langs de Stationsstraat in Herzele zeker het ontdekken waard. Het gebouw is gelegen in een recent aangelegd KMO-park met 7 units, op een strategische locatie nabij het station van Herzele en de gekende "Vierwegen". Dankzij de nabijheid van de N46 en de vlotte aansluiting met de E40 geniet u van een centrale ligging tussen Aalst en Zottegem. Het pand telt twee verdiepingen en is praktisch ingedeeld. Het gelijkvloers (106m²) omvat een open ruimte van 47m², een geïnstalleerde keuken, badkamer, berg-/wasplaats en apart toilet. De eerste verdieping (80m²) beschikt over drie praktijk- of werkruimtes, waarvan één met toegang tot een terras van 4m², en een tweede badkamer. Daarnaast is er een kelder van 36m² voor extra stockage. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op gas. Het dak wordt bovendien nog vernieuwd en geïsoleerd door de eigenaar, wat het comfort en de energie-efficiëntie ten goede komt. Verder zijn er een aparte inkom en een privatieve parkeerplaats aanwezig. Dankzij de ligging en indeling is dit pand uitermate geschikt voor vrije beroepen en dienstverlenende activiteiten zoals kinesitherapie, coaching, schoonheidszorg of een groepspraktijk. Te huur aangeboden als professionele ruimte op een uitstekende locatie. Meer info via Pieter op Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 1.100
Disposition
Cuisine 1
10 m²
Salle de bains 1
7 m²
Salle de bains 2
5 m²
Terrasse
4 m²
Construction
Année de rénovation
1991
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
106 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
731 kWh/m²
N° certificat PEB
20230528-0002892021-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
