Bureaux à vendre à Herzele pour € 450.000
(Code Zimmo: LF5NH)
- Prix € 450.000
- Adresse Stationsstraat 241, 9550 Herzele
- Type Bureaux (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 430 m²
- Surf. commerciale 265 m²
- Construction sur demande »
- Construit en 2012
- PEB 137 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre à discuter
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In Herzele wordt dit modern kantoor te koop aangeboden, opgebouwd uit een duurzame staalstructuur met houtskeletbouw. Het gebouw straalt ruimte en licht uit en combineert een doordachte indeling met hedendaagse technieken. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een ruime receptie die in directe verbinding staat met een private vergaderzaal. Het gelijkvloers is ingericht volgens een open desk-principe, waardoor samenwerking en transparantie centraal staan. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor mooie volumes en een vlotte connectie met de tuin, die het geheel extra uitstraling geeft. Op de eerste verdieping bevindt zich opnieuw een grote open ruimte die dankzij haar veelzijdigheid verschillende invullingen mogelijk maakt, van extra werkplekken tot een creatieve zone of lounge. Daarnaast is er een volledig ingerichte keuken aanwezig, evenals een serverlokaal dat het gebouw klaar maakt voor elke digitale uitdaging. Ook op technisch vlak is niets aan het toeval overgelaten. Bij de verbouwing werd er volop ingezet op energiezuinige oplossingen en moderne installaties, zodat dit kantoor niet alleen functioneel en comfortabel is, maar ook toekomstgericht. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om dit gebouw een woonfunctie te geven. Hierdoor kan de ruimte perfect worden omgevormd tot een unieke woon-werkcombinatie of een karaktervolle woning, met behoud van de mooie volumes en de connectie met de tuin. Dit eigentijdse pand biedt dus niet enkel bedrijven, maar ook particulieren die op zoek zijn naar iets buitengewoons, een uitzonderlijke kans in Herzele.Financier
Prix
€ 450.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Année de rénovation
2016
Superficie du terrain
430 m²
Surf. commerciale
265 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
137 kWh/m²
N° certificat PEB
20250417-0003563499-RES-3
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque