Bâtiment commercial à vendre à Herzele pour € 277.500
(Code Zimmo: LNJJ6)
/-/real-estate/customers/3cc30e38-8dca-4a78-877d-d50a1054fdd5/dealers/08f380a3-8f4a-4e7b-958b-a4b1750027f1/listings/7612e69a-9cc9-4b63-a879-51f29e6b0d50/images/019dbbf0-17e4-7089-a37d-43e122c1b2f7)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Lierman
+32 (0)53 89 99 66
+32 (0)… Montrer le n°
9300 Aalst
- Prix € 277.500
- Adresse Stationsstraat 225, 9550 Herzele
- Type Bâtiment commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 177 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 1
- Construction sur demande »
- Construit en 2026
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze commercieel bijzonder goed gelegen KMO-unit kan volledig naar wens worden ingericht. Er zijn 3 indicatieve indelingsversies beschikbaar: - Versie 1: (groeps)praktijkruimte met ontvangstmogelijkheden en opslag - Versie 2: behoud van de ruime bestaande vitrine - Versie 3: praktische opslagruimte met sectionale poort en aparte toegangsdeur Dankzij de uitstekende zichtbaarheid aan de straatkant is de unit perfect inzetbaar als commerciële ruimte. Aanpassing van de buitengevel is bespreekbaar. Wenst u werken en wonen te combineren? Ook dat is mogelijk. De naastgelegen woning wordt eveneens te koop aangeboden en staat in verbinding met deze KMO-unit, wat deze combinatie bijzonder geschikt maakt voor onder meer een kinesist, osteopaat, diëtist, nagelstylist, verzorgingscentrum, groepspraktijk, personal coach, huisartsenspraktijk, ... Overzichtsfiches in pdf zijn te downloaden via immolierman.be. Oplevering: eind september 2026. De geadverteerde prijs is exclusief woning, parkeerplaatsen, kosten en btw. Het nieuwe KMO-park omvat 7 casco-units met parkeerplaatsen en is gunstig gelegen nabij het station van Herzele en de "Vierwegen" (N46), met een vlotte verbinding naar de E40 en een centrale ligging tussen Zottegem en Aalst. Voor meer informatie: Pieter - Montrer le n° - Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 277.500
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
177 m²
Condition
Etat neuf
Confort
Chauffage
Électricité
Information chauffage
electricité
Vitrage
Double
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
