Maison à vendre à Herzele pour € 895.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LDJA5)
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Immo Lierman
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9300 Aalst
- Prix € 895.000
- Adresse Stationsstraat 174, 9550 Herzele
- Type Maison
- Surf. habitable 465 m²
- Sup. du terrain 2.094 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Jardin S-E
- Construction sur demande »
- Construit en 2001
- PEB 150 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
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Ben je op zoek naar een ruime woning die wonen en professioneel werken moeiteloos combineert? Dan is dit instapklare pand in hartje Herzele precies wat je zoekt. Deze solide gebouwde eigendom (constructie in beton en metaal) biedt enorm veel mogelijkheden voor zelfstandigen of ondernemers. Denk aan een schrijnwerker, elektricien, dierenarts, kinesist, kapper, arts, advocaat, horeca of zelfs een evenementenbureau - de ruimte en infrastructuur zijn er alvast klaar voor. Indeling en troeven: Commerciële ruimte of kantoor Magazijn (320m²) en loods (730m²), momenteel uitgerust met 7 paardenstallen - ideaal voor dierenliefhebbers of (para-)agrarische toepassingen Comfortabele woonst met 4 slaapkamers Terrassen en buitenruimte Twee kleinere terrassen én een royaal dakterras. Achteraan is er een tuinzone/weide met veel groen rust én ruimte verzekerd. Extra voordelen: EPC label B Verwarming via warmtepomp 120 zonnepanelen met certificaten Regenwaterput (20.000 liter) Uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging Veel parkeergelegenheid op het terrein Een unieke opportuniteit in Herzele voor gezinnen, zelfstandigen of ondernemers die willen wonen en werken op één locatie, met ruimte, comfort en eindeloos veel potentieel. Interesse? Bel Montrer le n° of mail naar Montrer l'adresse e-mail voor meer info of een bezoek ter plaatse.Financier
Prix
€ 895.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
52 m²
Cuisine 1
21 m²
Chambre à coucher 1
21 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
21 m²
Chambre à coucher 4
19 m²
Salle de bains 1
15 m²
Terrasse
60 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
2.094 m²
Surface habitable
465 m²
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel,pompe chaude
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Douches
1
Certificats
E spec
150 kWh/m²
N° certificat PEB
20250218-0003472376-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 630 /année
