Maison à vendre à Herzele pour € 325.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO2QY)
- Prix € 325.000
- Adresse Beeklaan 3, 9550 Herzele
- Type Maison
- Surf. habitable 166 m²
- Sup. du terrain 396 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 3-façades
- Construit en 1979
- PEB 339 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 959
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Welkom te Herzele, waar we je graag laten kennismaken met deze halfopen traditionele gezinswoning in een rustige woonwijk. Deze instapklare karaktervolle woning is gelegen op een mooi perceel van 400m², heeft een aparte garage en een volledig omheinde grastuin. Dankzij zijn gunstige ligging nabij de N46 tussen Aalst en Zottegem heeft deze uiterst functionele woning een uitstekende bereikbaarheid met aansluiting op de E4O Brussel - Gent. Trein- en busstation bevinden zich op wandelafstand, net zoals winkels, horeca, cultuur, scholen en medische voorzieningen. Ideaal voor creatieve doeners en jonge gezinnen, of wie zoekt naar een duurzame investering! Deze solide woning heeft volgende indeling: Via de inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelder, bereiken we de ruime lichtrijke woonkamer met sierhaard. Aansluitend vinden we de zeer ruime eetkamer terug met een tijdloze keuken voorzien van alle noodzakelijke apparaten. Verder vinden we er ook een wasplaats en handige provisiekamer. Achteraan komen we terecht in de zuid gerichte veranda, uitkijkend op de goed onderhouden grastuin van 150m², alwaar we ook een garage, een opberghok en een tuinhuis terugvinden. Dé ideale tuin voor spelende kinderen, of om heerlijk te verpozen en te genieten van zon en rust. Op de bovenverdieping vinden we naast de 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 met balkon, ook een badkamer terug met ligbad, lavabo, toilet en voldoende opbergruimte. De zolder is bereikbaar via een inklapbare zoldertrap. Alle troeven zijn aanwezig om dit authentieke pand om te toveren tot een échte thuis waar het heerlijk leven en wonen is! Benieuwd naar deze prachtige HOB, gelegen op een toplocatie in de dorpsrand van Herzele? Aarzel niet en regel vandaag nog uw bezichtiging! Meer info of afspraak via mail naar Montrer l'adresse e-mail of bel naar Gunther op 0476/60.67.96 of tijdens de kantooruren naar Montrer le n° Weet: De vermelde prijs is een richtprijs/startprijs. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Tot snel in Herzele!Financier
Prix
€ 325.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Débarras
7 m²
Salle à manger
20 m²
Garage
32 m²
Cuisine 1
20 m²
Living
38 m²
Buanderie
7 m²
Toilette 1
Étage 1
Salle de bains 1
15 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
16 m²
Chambre à coucher 3
16 m²
Toilette 2
Étage 2
Grenier 1
Étage -1
Cave
20 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
396 m²
Surface habitable
166 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
339 kWh/m²
N° certificat PEB
20260504-0003861963-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-7 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 09-05-2026 | € 349.000 | - | € 2.102,41 /m² | € 881,31 /m² |
| 28-05-2026 | € 325.000 | -7 % | € 1.957,83 /m² | € 820,71 /m² |
stedenbouw_pdf.pdf