Maison à vendre à Herzele pour € 230.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP96T)
- Prix € 230.000
- Adresse Stationsstraat 71, 9550 Herzele
- Type Maison
- Surf. habitable 205 m²
- Sup. du terrain 991 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 492 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 433
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
In het hart van Herzele bevindt zich deze ruime woning met veel potentieel, ideaal gelegen op wandelafstand van station, winkels, scholen en het centrum. De woning verwelkomt u via de inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte, ingericht met zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich een grote leefkeuken met toegang tot het terras/binnenkoer en de badkamer, uitgerust met ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige kamers, waarvan één ruimte perfect kan ingericht worden als extra badkamer, dressing of bureauruimte. Een extra troef is de mogelijkheid om via de nachthal een doorgang te creëren naar de ruimte boven de garage, waar eenvoudig nog twee extra slaapkamers kunnen gerealiseerd worden, met aangenaam zicht op de tuin. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met voldoende stahoogte, die tal van mogelijkheden biedt voor verdere inrichting volgens eigen wensen (extra kamers, hobbyruimte, bureau, stockage…). Daarnaast beschikt de woning over een grote garage met plaats voor twee wagens en een praktische doorgang naar de ruime achterliggende tuin. Ook een ruime kelder zorgt voor extra bergruimte. Troeven van deze woning ✔ Centrale ligging nabij station, winkels, scholen en centrum ✔ Ruime bewoonbare oppervlakte met uitbreidingsmogelijkheden ✔ Garage voor 2 wagens ✔ Grote tuin en terras/binnenkoer ✔ Kelder en zolder met veel opslag- of inrichtingsmogelijkheden ✔ Ideale woning voor renovatieliefhebbers of investeerders Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een gunstige ligging, en graag een woning renoveert en personaliseert naar eigen smaak. Bij interesse contacteer Kristien voor een bezoek ter plaatse: Montrer le n°Financier
Prix
€ 230.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Cuisine 1
24 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Terrasse
36 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1980
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
991 m²
Surface habitable
205 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
-
rooilijn_Stationsstraat_71_op_voorgevel-niet_...
-
VIP-00940896.pdf
-
5676-asbestattest_32.pdf
-
5676-Certificaat-20260428-0003858221-RES-1.pd...
-
keuring_mazouttank.pdf
-
MR.pdf
-
OVAM.pdf
-
rooilijn_Stationsstraat_71_op_voorgevel-niet_...
-
VGI_Uittreksel_2026-04-09_14_28_48Z.pdf
-
VIP-00940896.pdf
-
Metingsplan_kopie.jpeg
-
Kadastraal_uittreksel_Stationsstr_71_Herzele-...
Certificats
E spec
492 kWh/m²
N° certificat PEB
20260428-0003858221-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année