Maison à vendre à Herzele pour € 365.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LR041)
/-/real-estate/customers/8351e79f-cec9-44d1-af50-2fc4eb02e490/dealers/92224c04-ffa3-4167-8be2-3b518268aca0/listings/b0f384f6-0949-4cbb-b820-4782710da607/images/01a000dd-75f3-7e13-ac40-ed8eafc419e2)
Demander plus d'info ou une visite
Janssens & Leroy Makelaars BV
09 360 07 10
09 360 … Montrer le n°
9620 Zottegem
- Prix € 365.000
- Adresse Tolstraat 3, 9550 Herzele
- Type Maison
- Surf. habitable 260 m²
- Sup. du terrain 3.630 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S-E
- Construction 4-façades
- Construit en 1966
- PEB 531 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.028
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze prachtige en zeer solide villa dateert uit de jaren '60 en situeert zich langsheen de Tolstraat te Steenhuize-Wijnhuize (Herzele). De woning deed voorheen dienst als winkelhuis (woning in combinatie met slagerij) en werd opgetrokken op een perceel van 36 are, men geniet uitzicht op groen. Mits de nodige opfrissing en modernisatie is dit de ideale woning voor een zelfstandige ondernemer, een hobbyist of gewoon voor iemand die veel ruimte nodig heeft! Indeling: gelijkvloers: inkom, leefruimte en eetplaats met kachel, aansluitende zithoek, afgesloten keuken, wasplaats/berging, bureel (voorheen winkelruimte) en een afzonderlijk toilet. Er is een ruime garage en buitenbergruimte aanwezig, in de woning zelf is er ook een kelder. Eerste verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Verder is er nog een zolder (bereikbaar via valluik). Buiten heeft men een ruim terras met zuidoost oriëntatie en rijkelijk aangeplante tuin, een weide, oprit voor enkele wagens, ... LEUKE EIGENDOM MET ENORM POTENTIEEL EN EEN JUISTE PRIJS-KWALITEITVERHOUDING!! Centrale verwarming stookolie, houten ramen met enkel en dubbel glas, volledige constructie in beton. EPC: 531 kWh/(m² jaar), label F (renovatieplicht), bewoonbare oppervlakte volgens EPC: 260m² (garage, zolder, kelder, bergingen achteraan niet meegerekend), KI: €1.028, elektrische installatie niet conform het AREI. Woongebied met landelijk karakter, agrarisch gebied, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: D, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.Financier
Prix
€ 365.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
3.630 m²
Surface habitable
260 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-E
Certificats
E spec
531 kWh/m²
N° certificat PEB
20260604-0003885717-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
D 
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
