Maison à vendre à Herzele pour € 575.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRDT3)

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Kouterstraat 83, 9550 Herzele

Code Zimmo: LRDT3

Prix € 575.000
  • Prix € 575.000
  • Adresse Kouterstraat 83, 9550 Herzele
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 348 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Jardin S-E
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2018
  • PEB 65 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 731
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

JOURNEE DE VISITE le samedi 5 septembre 2026, uniquement sur rendez-vous.
Cette maison trois façades, parfaitement entretenue et construite en 2018, combine confort de vie contemporain, excellente performance énergétique et situation calme et champêtre. Elle se trouve dans une rue sans issue particulièrement paisible et bénéficie d’une magnifique vue sur les champs environnants.
Grâce à son label PEB A, ses 10 panneaux solaires et ses différentes installations techniques modernes, cette habitation offre un confort optimal tout en étant économe en énergie et entièrement prête à emménager.
La maison dispose de 3 à 4 chambres, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour une famille, le télétravail ou un espace de loisirs. Le confort est également au rendez-vous grâce à la climatisation ainsi qu’aux screens installés du côté sud.
Agencement
Rez-de-chaussée :
+ Hall d’entrée
+ Toilette invités
+ Séjour lumineux avec salle à manger
+ Cuisine ouverte
+ Arrière-cuisine
+ Terrasse ensoleillée avec couverture de terrasse
Premier étage :
+ Chambre 1
+ Chambre 2
+ Salle de bains avec baignoire et douche
+ Toilette
Deuxième étage :
+ Spacieux grenier avec chambre et espace détente
+ Atouts supplémentaires :
+ Habitation économe en énergie
+ 10 panneaux solaires
+ Situation très calme dans une rue sans issue
+ Vue rurale sur les champs environnants
+ Screens du côté sud
+ Climatisation
+ Abri de jardin pratique
+ Parfaitement entretenue et entièrement prête à emménager
Test d’inondation : score P A ; score G A. Renseignements urbanistiques : actuellement en cours de demande.
Contactez Brian Rollier via ou au Montrer le n° pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous.
Chez Albert, vous êtes chez vous !

Financier

Prix
€ 575.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
15 m²
Chambre à coucher 1
11 m²
Chambre à coucher 2
10 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Terrasse
38 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
348 m²
Surface habitable
140 m²
Car-ports
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Moins-valides

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E
Douches
1

Certificats

E spec
65 kWh/m²
N° certificat PEB
20260821-0003937140-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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