Appartement à vendre à Het Zoute pour € 1.795.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPKGJ)

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Kustlaan 196 / G1, 8300 Het Zoute

Code Zimmo: LPKGJ

Prix € 1.795.000
  • Prix € 1.795.000
  • Adresse Kustlaan 196 / G1, 8300 Het Zoute
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 84 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construit en 1981
  • PEB 116 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.440

Comparaison du marché Zimmo

Appartement rénové dans un emplacement d'exception au Zoute. Situé sur la Kustlaan, à quelques pas de la mer, de la Digue de mer de Knokke, du Zwin et du Royal Zoute Tennis Club, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Zoute. La proximité de la plage, de la nature et de toutes les commodités en fait un bien idéal, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et un grand souci du détail. Le spacieux hall d'entrée, doté de toilettes invités, mène vers un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur le domaine verdoyant des Tennis Gardens. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, est complétée par un pratique débarras faisant également office de buanderie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux aménagées avec des placards intégrés et disposant chacune de leur propre salle de douche. Les deux chambres donnent accès à une terrasse offrant une agréable vue latérale sur la mer. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'un local à vélos commun. La résidence bénéficie de la présence d'un concierge et toutes les fenêtres ont déjà été remplacées. En outre, il est possible d'acquérir un double garage fermé dans l'immeuble. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Financier

Prix
€ 1.795.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Salle de bains 1
Salle de bains 2
Débarras
Salle à manger
Garage
Cave
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Terrasse
Buanderie
Fietsenberging

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
2
Surface habitable
84 m²
Garages
2
Condition
Remis à neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Certificats

E spec
116 kWh/m²
N° certificat PEB
20250410-0003574185-RES-1
Émissions de CO²
9763
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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