Maison à vendre à Heule pour € 379.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LO2P5)

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Warande 133, 8501 Heule

Code Zimmo: LO2P5

Prix € 379.000
  • Prix € 379.000
  • Adresse Warande 133, 8501 Heule
  • Type Maison
  • Surf. habitable 189 m²
  • Sup. du terrain 370 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1981
  • PEB 161 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 07/09/2026

Comparaison du marché Zimmo

Spacieuse maison familiale prête à emménager, avec 4 chambres, un garage et un jardin ensoleillé, située dans le quartier paisible de Heule

Vous recherchez une maison étonnamment spacieuse alliant confort, luminosité et emplacement calme ? Alors cette maison familiale prête à emménager saura immédiatement vous séduire. Grâce à l'extension récente et à l'agencement bien pensé, vous profiterez ici d'un cadre de vie contemporain offrant tout l'espace nécessaire pour toute la famille.

Aménagement :
Vous entrez par le hall d'entrée avec toilettes invités. Au rez-de-chaussée se trouve également un garage particulièrement spacieux offrant de nombreuses possibilités de rangement, pour les vélos ou comme espace de loisirs. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Une extension entièrement rénovée y a été réalisée, avec une cuisine ouverte et un espace de vie lumineux donnant sur le magnifique jardin orienté sud avec terrasse. À cet étage se trouve également une salle de bains avec une douche à l'italienne moderne. À l'étage supérieur, vous trouverez pas moins de 4 chambres et une deuxième salle de bains.

La maison a en outre été aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Ces aménagements peuvent être facilement supprimés ou modifiés si vous le souhaitez, mais constituent une valeur ajoutée particulièrement pratique et précieuse pour ceux qui en ont besoin.

Atouts : maison prête à emménager, jardin orienté sud, EPC favorable, sans amiante, contrôle électrique conforme

Une maison où espace, confort et convivialité s'allient à la perfection, idéale pour ceux qui souhaitent vivre sans souci dans un endroit calme mais central à Courtrai.

Intéressé ?

Financier

Prix
€ 379.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
tout confort
Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
370 m²
Surface habitable
189 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Mur
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
161 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
5910
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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