Maison à vendre à Heule pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQV7S)

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Heulemeersen 13, 8501 Heule

Code Zimmo: LQV7S

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Heulemeersen 13, 8501 Heule
  • Type Maison
  • Surf. habitable 151 m²
  • Sup. du terrain 365 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N-E
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2015
  • PEB 68 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 745

Comparaison du marché Zimmo

Dotée d'un excellent EPC, d'une salle de pratique et de 3 chambres, cette maison offre une combinaison parfaite de confort et de durabilité.

Situé dans un quartier résidentiel très calme et adapté aux enfants à Heule, vous pourrez profiter du calme et de la proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Grâce à des panneaux solaires et à une excellente isolation, cette maison est très économe en énergie. Cela signifie une faible facture énergétique et un avenir durable.

Vous entrez par le hall d'entrée, qui donne accès au salon spacieux et lumineux, suivi de la grande cuisine. La cuisine est équipée de tous les appareils modernes. Par la porte arrière menant à la buanderie pratique, vous entrez dans la cour arrière avec une maison de jardin.

Le hall de nuit est situé au premier étage et donne accès à 3 chambres spacieuses, à des toilettes séparées et à une salle de bain confortable avec douche et baignoire.

Le garage reconverti sert actuellement d'espace d'entraînement pratique. Cependant, en installant un portail sectionnel, cet espace peut facilement être retransformé en garage.

Avantages supplémentaires :
- Des panneaux solaires pour une faible facture énergétique
- Auvent pour ombrager la terrasse
- Puits d'eau de pluie disponible
- Allée et stationnement pour vélos dans la cour avant
- Tous les rideaux, les étagères de rangement et le grand placard de la chambre principale restent présents

Cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille confortable et durable. La salle de pratique séparée offre également des opportunités intéressantes pour les indépendants et les professions libérales.

Vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette propriété ou vous souhaitez visiter le site ? Contactez Michelle Decoutere (Montrer le n° - )


Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 20/08/2026 16:00 au 24/08/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse
15 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
365 m²
Surface habitable
151 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N-E

Certificats

E spec
68 kWh/m²
N° certificat PEB
20260711-0003914904-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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