Maison à vendre à Heusden pour € 390.786 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LGS4A)

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21 jours passés
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Opperstraat Lot 2, 3550 Heusden

Code Zimmo: LGS4A

Prix € 390.786
  • Prix € 390.786
  • Adresse Opperstraat Lot 2, 3550 Heusden
  • Type Maison
  • Surf. habitable 176 m²
  • Sup. du terrain 605 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en sur demande »
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Heusden (Maison, 3 càc, 151 - 225 ... € 353.632,17
  • Rapport complet

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Nieuw te bouwen halfopen woning op een perceel van 6a05ca te Opperstraat, Heusden-Zolder. Dit is een doodlopend en dus zeer rustig straatje met veel groen, maar toch zeer centraal gelegen met winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. De voorgestelde woning van 176m2 in een moderne, strakke bouwstijl is voorzien van 3 slaapkamers. Voor het sanitaire gedeelte is er gekozen voor zowel een douche als een ligbad, met een apart toilet op de verdieping. Op het gelijkvloers is er een open leefruimte met ruime zithoek en eethoek voorzien, alsook een keuken met aansluitend een handige berging. In de inkomhal is er nog een apart toilet en de mogelijkheid voor een vestiairekast aanwezig. Deze nieuwbouwwoning is voorzien van de meest recente technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D+ systeem en vloerverwarming, waardoor we een A+ energielabel (max. E0) kunnen garanderen. Dit vertaalt zich in de praktijk in een zeer energiezuinige nieuwbouwwoning! Dit project realiseren we in samenwerking met Matisimmo, vastgoed op maat. Sleutel op de deur: Ruwbouw winddicht Sanitaire leidingen (inclusief hergebruik van regenwater) Elektriciteit verwarming via warmtepomp vloerverwarming  Pleisterwerken Isolatiewerken en chape EPB berekening Ventilatiesysteem D+ Kostprijs architect en veiligheidscoördinatie inclusief Zonnepanelen keuken Sanitaire toestellen Tegelvloeren op het gelijkvloers en in de badkamer Binnendeuren in grondlaag trap in hout Voegwerken PRIJS SLEUTEL-OP-DE-DEUR  € 390 786 excl. alle kosten op grond en constructie € 464 521 incl. alle kosten op grond en constructie

Financier

Prix
€ 390.786 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Débarras
Cuisine 1

Étage 1

Salle de bains 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
605 m²
Surface habitable
176 m²

Confort

Panneaux solaires

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-2 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
03-11-2025 € 400.103 - € 2.273,31 /m² € 661,33 /m²
11-12-2025 € 410.103 2 % € 2.330,13 /m² € 677,86 /m²
13-05-2026 € 390.786 -5 % € 2.220,38 /m² € 645,93 /m²

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