Maison à vendre à Heusden pour € 795.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNTUU)

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Viergemede 4A, 9070 Heusden

Code Zimmo: LNTUU

Prix € 795.000
  • Prix € 795.000
  • Adresse Viergemede 4A, 9070 Heusden
  • Type Maison
  • Surf. habitable 229 m²
  • Sup. du terrain 525 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Jardin N-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 2024
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre à la livraison

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Heusden (Maison, 3 càc, 226 - 300 ... € 687.500
  • Rapport complet

Situation et environnement
Le prestigieux lotissement « FOUR » comprend quatre opulentes maisons jumelées entourées d'un paysage rustique idyllique. Chacune offre un style de vie luxueux avec trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes et un majestueux escalier fixe menant à un somptueux et vaste grenier. Les villas sont situées dans une rue calme et sans issue - Viergemede - dans le quartier pittoresque de Destelbergen, au milieu d'un environnement boisé, à la lisière du charmant Bommels.
Cette situation exceptionnelle, en parfaite harmonie avec la nature, bénéficie d'un emplacement stratégique à courte distance des principales voies de communication, telles que les bretelles R4/Melle et E40/Merelbeke. La gare de Melle n'est qu'à 15 minutes à pied, ce qui rend cet endroit à la fois paisible et très accessible. De plus, tous les commerces de proximité essentiels sont à deux pas, mettant le confort de la vie quotidienne à portée de main.
Projet et finitions
Conçues dans une esthétique classique et intemporelle, les quatre maisons allient le prestige aux normes les plus élevées en matière de durabilité et d'efficacité énergétique. Elles constituent un véritable fleuron en matière de construction durable, avec une performance énergétique exceptionnelle (inférieure à 20). Chaque villa est équipée d'une pompe à chaleur géothermique combinée à un chauffage par le sol pour un environnement de vie extrêmement confortable et respectueux de l'environnement. De plus, chaque villa est équipée de panneaux solaires individuels, ce qui permet non seulement d'optimiser la performance énergétique, mais aussi de contribuer à la durabilité de l'ensemble.
Les maisons sont dotées d'équipements supplémentaires luxueux, tels que l'abri de voiture en bois des villas 2 et 3, tandis que les villas 1 et 4 disposent d'un garage intérieur, alliant parfaitement fonctionnalité et style.
Pour plus d'informations sur ce concept et le luxe indéniable qu'il offre, contactez Krista au 0470 70 72 26.
Elle se fera un plaisir de vous donner plus de détails sur ces maisons exclusives et intemporelles.

Financier

Prix
€ 795.000 *
Parcelle
€ 188.415
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
17,74 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
21,22 m²
Chambre à coucher 3
19,35 m²
Salle de bains 1
douche et bain
Terrasse
28 m²
Bureau
5 m²

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
525 m²
Surface habitable
229 m²
Car-ports
1
Condition
Etat neuf

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Distribution
Sol, Air
Panneaux solaires
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
N-O
Douches
1

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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