Maison à vendre à Heusden pour € 265.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOFOD)
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Altro Vastgoed Heusden
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9070 Heusden
- Prix € 265.000
- Adresse Pensstraat 31, 9070 Heusden
- Type Maison
- Surf. habitable 107 m²
- Sup. du terrain 127 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1957
- PEB 545 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 478
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze woning werd opgetrokken in 1957 maar heeft in tussentijd al enkele aanpassingen gekend. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 126m², exclusief de zolderverdieping. De perceeloppervlakte, met zuid oriëntatie en met terras van 17m², bedraagt 127m². Op het perceel is een garage, 25m², aanwezig welke momenteel dienst doet als opbergruimte. De woning is steeds goed onderhouden maar dient gerenoveerd te worden inzake hedendaags comfort. Ze kan volledig naargelang eigen smaak, wensen en energetische vereisten worden aangepakt, er zijn tal van mogelijkheden om de ideale gezinswoning te creëren. De hoge EPC is voornamelijk te wijten aan de decentrale verwarming op aardgas en het gebrek aan isolatie. De woning valt onder de renovatieverplichting maar kent geen opmerkingen uit het maatregelenregister. Met een ligging nabij het centrum van Heusden is dit pand een uitstekende kans voor wie creatief aan de slag wil. In een charmant kader treffen we volgende indeling: woon- en eetkamer met toegang tot de keuken, badkamer, veranda, berging en de garage. Via de nachthal is er toegang tot drie slaapkamers. Via de nachthal is er toegang tot de opbergzolder. Via de veranda is er toegang tot het zonnige terras. Contacteer me voor het plannen van een bezoek!Financier
Prix
€ 265.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
17 m²
Étage 0
Salle de bains 1
4 m²
Débarras
6 m²
Garage
25 m²
Cuisine 1
12 m²
Living
15 m²
Véranda
13 m²
Étage 1
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2011
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
127 m²
Surface habitable
107 m²
Garages
1
Condition
A rénover
Confort
Type de cuisine
Cuisine partiellement équipée
Vitrage
Triple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Douches
1
Documents / Fichiers
-
bodemattest.pdf
-
stedenbouw.pdf
-
kadastraal-plan.pdf
-
vlm-rapport---geen-voorkooprecht.pdf
-
maatregelenregister.pdf
-
overstromingsrapport.pdf
-
stedenbouw.pdf
-
actamaps.pdf
-
5684-Certificaat-20260503-0003860976-RES-1.pd...
-
5684-58744-Pensstraat-31-9070-Destelbergen-Be...
-
5684-asbestattest-32.pdf
-
plan-31-Pensstraat-Destelbergen-Oost-Vlaander...
plan-31-Pensstraat-Destelbergen-Oost-Vlaander...
Certificats
E spec
545 kWh/m²
N° certificat PEB
3860976
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
