Maison à vendre à Heusden pour € 245.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LP6XY)
/-/real-estate/customers/49cbbb8c-7656-40ec-8ae9-0acdc303b0b6/dealers/cea2ea2b-5bb5-4748-abde-c0c790bf66b4/listings/79a59603-0a6d-4899-b773-00bf1a6319e7/images/019eb7f9-5334-7d08-843a-3cf5a8f60c59)
Demander plus d'info ou une visite
Think Vastgoed
9070 Destelbergen
- Prix € 245.000
- Adresse Heidestraat 37, 9070 Heusden
- Type Maison
- Surf. habitable 122 m²
- Sup. du terrain 198 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin N-O
- Construction 3-façades
- Construit en 1850
- PEB 977 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren of bent u op zoek naar een perceel om een nieuwbouwproject te realiseren? Dan is deze eigendom in Heusden zeker een bezoek waard. Deze verrassend ruime woning biedt meer potentieel dan de buitenzijde doet vermoeden. U kunt ervoor kiezen om de bestaande woning grondig te renoveren en om te vormen tot uw droomwoning, of afhankelijk van de stedenbouwkundige mogelijkheden, de woning te slopen en een nieuw project te realiseren. Gelegen op een perceel van 198 m² met zowel een voor- als achtertuin, geniet u hier van een rustige woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De woning bevindt zich in woongebied op een aantrekkelijke locatie, vlak bij scholen, winkels en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bereikt u de R4, de E17 en de stad Gent in een mum van tijd. Voor deze woning geldt een renovatieplicht, wat tal van mogelijkheden biedt voor wie een woning volledig naar hedendaagse normen wil vernieuwen. Ook wie op zoek is naar een projectgrond met potentieel, vindt hier interessante opportuniteiten (steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen). Troeven Perceel van 198 m² met voor- en achtertuin Verrassend ruime woning met veel potentieel Geschikt voor grondige renovatie of mogelijke sloop en heropbouw (onder voorbehoud van vergunning) Rustige ligging met vlotte verbinding naar Gent Nabij scholen, winkels en openbaar vervoer R4 en E17 snel bereikbaar Tal van renovatie-, uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.Financier
Prix
€ 245.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Débarras
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
198 m²
Surface habitable
122 m²
Condition
A rénover
Confort
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Documents / Fichiers
EPC (2).pdf
Certificats
E spec
977 kWh/m²
N° certificat PEB
20260329-000385278-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Pas présent
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 66 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 11-06-2026 | € 249.000 | - | € 2.040,98 /m² | € 1.257,58 /m² |
| 02-07-2026 | € 245.000 | -2 % | € 2.008,20 /m² | € 1.237,37 /m² |
