Maison à vendre à Heusden pour € 485.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQH2C)
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Altro Vastgoed Heusden
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9070 Heusden
- Prix € 485.000
- Adresse Ellebogten 55, 9070 Heusden
- Type Maison
- Surf. habitable 234 m²
- Sup. du terrain 251 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1982
- PEB 176 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 984
- Libre A l'acte, après le paiement
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Deze ruime, volledig instapklare en steevast goed onderhouden, gezinswoning is gelegen in een rustige, residentiële, wijk en biedt een aangename balans tussen rust en comfort, in combinatie met kwaliteitsvolle materialen en dito afwerking. De woning voldoet aan het hedendaags comfort en werd opgefrist doorheen de jaren. Zo werd o.a. de keuken vernieuwd in 2021, nieuwe beglazing in 2007 en recenter, zonnepanelen in 2021, … kortom, veel om te ontdekken! De indeling is praktisch en gaat als volgt: inkomhal met gastentoilet, woonkamer met zit- en eethoek en zicht / toegang tot de tuin en het terras, geïnstalleerde keuken en toegang tot de inpandige garage met opbergmogelijkheden. De eerste verdieping omvat een overloop met toegang tot de badkamer, apart toilet en 3 slaapkamers. De zolderverdieping, met vaste trap, heeft nog een 4de slaapkamer met dressing en ensuite badkamer, ook voorzien van zowel ligbad als douche. De tuin werd aangelegd en kan verder naargelang eigen smaak en wensen worden aangepast. Leuk detail, de tuin is toegankelijk via een wegel achteraan het perceel. Parkeren kan in de straat, in de garage of op de oprit, waar 2 parkeerplaatsen werden voorzien. Deze woning is zeker de moeite waard om te komen kijken en alles te ontdekken! ALTRO-BEZOEKMOMENT VOORZIEN OP VRJDAG 31 JULI TUSSEN 16u30 – 18u30. Contacteer me voor het plannen van een bezoek via Montrer l'adresse e-mail of 0478 59 77 41.Financier
Prix
€ 485.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
251 m²
Surface habitable
234 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz, Pompe à chaleur
Distribution
Radiateurs, Air
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Douches
2
OVAM_Bodemattest.pdf
Plannen-1.jpg
Certificats
E spec
176 kWh/m²
N° certificat PEB
3717325
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-2 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 22-07-2026 | € 495.000 | - | € 2.115,38 /m² | € 1.972,11 /m² |
| 22-07-2026 | € 485.000 | -2 % | € 2.072,65 /m² | € 1.932,27 /m² |
