Maison à vendre à Hever pour € 369.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHEKX)

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Pachthofstraat 54, 3191 Hever

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Code Zimmo: LHEKX

Prix € 369.000
  • Prix € 369.000
  • Adresse Pachthofstraat 54, 3191 Hever
  • Type Maison
  • Surf. habitable 140 m²
  • Sup. du terrain 1.000 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1964
  • PEB 481 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 1.016

Comparaison du marché Zimmo

Maison de charme avec un potentiel d'avenir à Boortmeerbeek
Dans une rue calme, à deux pas du centre du village de Boortmeerbeek, vous trouverez cette maison familiale indépendante avec un potentiel de rénovation. La maison combine un environnement calme et une excellente accessibilité !
Le hall d'entrée spacieux mène au salon lumineux, suivi de la cuisine. De là, vous pouvez également accéder à la cave.
À l'arrière de la maison, vous trouverez une grande véranda qui donne sur le jardin spacieux et les champs derrière - un endroit merveilleux pour profiter de la vue et du calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras pratique, la salle de bains et des toilettes séparées.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 très spacieuses. Idéal pour une grande famille ! Ou pourquoi ne pas les utiliser comme espace de loisirs ou bureau ?
La maison dispose d'un grand garage intérieur, accessible par la large allée.
Un atout supplémentaire est le grand atelier (qui n'est pas autorisé). Cet espace offre une multitude de possibilités : idéal pour les indépendants, les amateurs de loisirs créatifs ou ceux qui ont besoin d'un espace de stockage ou d'un atelier supplémentaire.
Cette maison à rénover, qui offre de nombreuses possibilités, est l'occasion rêvée de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et calme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Financier

Prix
€ 369.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
6,38 m²
Hall d'entrée
10,74 m²
Toilette 1
1,08 m²
Cave
11,31 m²
Débarras
19,43 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
12,56 m²
Chambre à coucher 2
16,56 m²
Chambre à coucher 3
8,99 m²
Chambre à coucher 4
7,44 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.000 m²
Surface habitable
140 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Mazout

Certificats

E spec
481 kWh/m²
N° certificat PEB
3730194-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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