Maison à vendre à Hever pour € 369.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LHEKX)
- Prix € 369.000
- Adresse Pachthofstraat 54, 3191 Hever
- Type Maison
- Surf. habitable 140 m²
- Sup. du terrain 1.000 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1964
- PEB 481 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.016
Maison de charme avec un potentiel d'avenir à Boortmeerbeek
Dans une rue calme, à deux pas du centre du village de Boortmeerbeek, vous trouverez cette maison familiale indépendante avec un potentiel de rénovation. La maison combine un environnement calme et une excellente accessibilité !
Le hall d'entrée spacieux mène au salon lumineux, suivi de la cuisine. De là, vous pouvez également accéder à la cave.
À l'arrière de la maison, vous trouverez une grande véranda qui donne sur le jardin spacieux et les champs derrière - un endroit merveilleux pour profiter de la vue et du calme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un débarras pratique, la salle de bains et des toilettes séparées.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres, dont 2 très spacieuses. Idéal pour une grande famille ! Ou pourquoi ne pas les utiliser comme espace de loisirs ou bureau ?
La maison dispose d'un grand garage intérieur, accessible par la large allée.
Un atout supplémentaire est le grand atelier (qui n'est pas autorisé). Cet espace offre une multitude de possibilités : idéal pour les indépendants, les amateurs de loisirs créatifs ou ceux qui ont besoin d'un espace de stockage ou d'un atelier supplémentaire.
Cette maison à rénover, qui offre de nombreuses possibilités, est l'occasion rêvée de réaliser la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et calme.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
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Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Construction
Confort
Documents / Fichiers
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1871510asbestattest_Pachthofstraat.pdf
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1871510_35041789Mobiscore-O2025-1051473-4_11_...
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1871510_35041822Overstromingsgevaar-O2025-105...
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1871510stookolie_Pachthofstraat.pdf
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1871510_35041800Gewestinfo-O2025-1051463-4_11...
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1871510_35041797RechtVanVoorkoop-O2025-105146...
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1871510_128336_15973_501980_Certificaat-20251...
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1871510_35041801OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-...
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1871510_35041807OnroerendErfgoed-O2025-105146...
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1871510_35041826Luchtfotos-O2025-1051469-4_11...
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1871510_35041779ConformiteitsAttesten-O2025-1...
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1871510_128336_42444_503844_Rapport_EI1_v2_-2...
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Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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sur 25 ans -
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sur 20 ans -
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L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année