Maison à vendre à Hever pour € 849.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN2H4)

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55 jours
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Bieststraat 45a, 3191 Hever

Code Zimmo: LN2H4

Prix € 849.000
  • Prix € 849.000
  • Adresse Bieststraat 45a, 3191 Hever
  • Type Maison
  • Surf. habitable 316 m²
  • Sup. du terrain 1.563,17 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1998
  • PEB 203 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.871

Comparaison du marché Zimmo

Cette impressionnante villa est située dans la rue résidentielle et verdoyante de Bieststraat à Hever. Avec une surface habitable de 316 m² et une finition utilisant uniquement des matériaux naturels tels que la pierre naturelle et le parquet, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel sur un terrain spacieux et verdoyant.

La mise en page

Espaces de vie :
La maison vous accueille dans des espaces de vie lumineux qui forment une unité visuelle. La salle de parquet se fond parfaitement dans la salle à manger en pierre bleue de caractère. Des détails architecturaux subtils et un confortable coin salon supplémentaire créent un jeu fascinant de volumes et d'ouverture.

Cuisine :
La cuisine rurale est le rêve de tout chef amateur, équipée d'un îlot de travail autoportant et de plans de travail robustes. L'extension semi-circulaire est spéciale, elle fait office de coin petit-déjeuner lumineux et constitue une transition idéale vers le jardin à l'arrière.

Chambres et salles de bain :
Le premier étage comprend trois chambres complètes, toutes dotées de parquet chaleureux et d'une personnalisation impressionnante (placards du sol au plafond). La villa dispose de deux salles de bains élégantes : l'une avec un luxe classique (baignoire en pierre naturelle) et l'autre avec une finition moderne et contrastée.

Avantages :
-Garage double
- Prêt à emménager
-Finition de haute qualité
-Grenier pouvant servir de chambre supplémentaire

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent du standing et du caractère dans un emplacement stratégique et verdoyant.

Vous voulez en savoir plus ?
Prenez rendez-vous rapidement via Dewaele Mechelen.

Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 849.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
22 m²
Salle à manger
22 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
26 m²
Salle de bains 1
7 m²
Salle de bains 2
12 m²
Garage
40 m²
Dressing
10 m²
Profession liberale
13 m²
Grenier 1
53 m²
Débarras
10 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.563,17 m²
Surface habitable
316 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
203 kWh/m²
N° certificat PEB
20250912-0003684528-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
09-04-2026 € 899.000 - € 2.844,94 /m² € 575,11 /m²
02-06-2026 € 849.000 -6 % € 2.686,71 /m² € 543,13 /m²
02-06-2026 € 849.000 0 % € 2.686,71 /m² € 543,13 /m²

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