Villa à vendre à Hever pour € 995.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPBC7)

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Dalialaan 61, 3191 Hever

Code Zimmo: LPBC7

Prix € 995.000
  • Prix € 995.000
  • Adresse Dalialaan 61, 3191 Hever
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 307 m²
  • Sup. du terrain 995 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1996
  • PEB 265 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable

Comparaison du marché Zimmo

Un joyau architectural dans les bois de Lieveken à Schiplaken
C'est dans le cadre verdoyant et très prisé des bois de Lieveken à Schiplaken, idéalement situé entre Louvain, Malines, Anvers et Bruxelles, que se trouve cette maison d'architecte avant-gardiste datant de 1994. Une villa unique où se marient tranquillité, design moderne et luminosité exceptionnelle.
Conçue par l'architecte Frederic Leers, cette demeure allie à la perfection esthétique et fonctionnalité. Des matériaux haut de gamme tels que le granit dans la cuisine, le marmoléum dans le hall d'entrée et le hêtre chaleureux dans l'espace de vie confèrent à l'ensemble un cachet intemporel et raffiné. De grandes baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière naturelle et créent une atmosphère dynamique et chaleureuse dans toute la maison.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un vaste espace de vie au caractère épuré et moderne. Grâce au chauffage au sol, aux grandes baies vitrées et aux stores automatiques, vous bénéficiez ici dun confort maximal et dune grande flexibilité daménagement. La cuisine ouverte forme un ensemble harmonieux avec le salon, mais peut être facilement fermée si vous le souhaitez à laide dune élégante armoire coulissante.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher à part entière. La chambre principale, avec sa salle de bains attenante équipée dune baignoire et dune douche ainsi que délégants lavabos design en inox, attire tous les regards.
L'étage supérieur, conçu comme une mezzanine ouverte avec des placards intégrés, offre un équilibre parfait entre travail et détente. Vous y trouverez un espace polyvalent, idéal comme bureau ou coin télévision convivial, qui s'ouvre sur la grande terrasse via une passerelle esthétique.
La maison dispose également d'une buanderie pratique et d'un grand garage intégré pouvant accueillir deux voitures.
Enfin, la maison affiche un score EPC C, ce qui souligne encore davantage la combinaison harmonieuse entre efficacité énergétique, confort contemporain et qualité architecturale.
Laissez-vous surprendre par cette expérience de vie unique et planifiez votre visite dès aujourd'hui.
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Financier

Prix
€ 995.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 1

Salle de bains 1
Hall de nuit
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Chambre à coucher 3
Toilette 1

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
995 m²
Surface habitable
307 m²
Garages
2

Confort

Chauffage
Mazout
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
265 kWh/m²
N° certificat PEB
20240303-003162743-RES2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Parc résidentiel
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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