Rez-de-chaussée commercial à louer à Heverlee pour € 2.000
(Code Zimmo: LQZOY)
/-/real-estate/customers/b4b2a64a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/6d874543-d247-48b9-af93-f27ee54a1c33/listings/3f2d0dc8-2f7e-4edb-881e-46bdd022cb85/images/019fffae-bbb4-70c6-a57a-7e81efb25fae)
Demander plus d'info ou une visite
Immo Jan Stas Leuven
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)16 23 90 80
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
Prins de Lignestraat 27 / 0001, 3001 Heverlee
Code Zimmo: LQZOY
Prix
€ 2.000
- Prix € 2.000
- Adresse Prins de Lignestraat 27 / 0001, 3001 Heverlee
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 120 m²
- Sup. du terrain 120 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Construction sur demande »
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Gelegen op de strategische hoek Waversebaan/Prins de Lignestraat in Heverlee, vindt u dit zorgvuldig onderhouden en gerenoveerd (2022) handelsgelijkvloers. Dit pand, met een grondoppervlakte van maar liefst 120 m², leent zich perfect voor verschillende commerciële activiteiten en biedt de ideale balans tussen zichtbaarheid en toegankelijkheid. De ruimte kan flexibel worden ingedeeld, zodat u deze kunt aanpassen aan uw specifieke behoeften. Ideaal voor een winkel, kantoor of dienstverlening. In het pand bevind zich een winkelruimte, bijkomende ruimte met afzonderlijk toegang (via de Waversebaan), een afsluitbaar bureau, een extra werkruimte, een keuken bestaande uit een natuurstenen werkblad, koelkast, 4 inductievuren met dampkap, vaatwasmachine, oven, wastafel en kasten. Een extra troef zijn de 2 toegangen. Ondergronds bevindt zich nog een praktische droge kelder die dient als technische ruimte en als opbergplaats. Dankzij de hoekligging geniet u van veel lichtinval, een aantrekkelijke visibiliteit en veel uitstalramen. De druk bezochte wekelijkse zondagmarkt zal uw business zeker een extra boost geven! Commerciële ligging nabij scholen, Sint-Lambertus park, de bibliotheek, treinstation..... Voor het pand en in de directe omgeving (minder als 50 meter) is er voldoende openbare parkeerplaats. Beschikbaar vanaf oktober 2026.Financier
Prix
€ 2.000
Construction
Année de rénovation
2022
Superficie du terrain
120 m²
Surface habitable
120 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
