Duplex à vendre à Heverlee pour € 1.050.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LKB6Z)
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ERA Vandendries
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3000 Leuven
- Prix € 1.050.000
- Adresse Keibergstraat 2-4, 3001 Heverlee
- Type Duplex (Appartement)
- Surf. habitable 435 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin S-O
- Construit en 1957
- PEB 638 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 5.324
- Libre après résiliation du bail
Immeuble de rapport composé de 2 surfaces commerciales et dun appartement duplex (loué), situé à un emplacement très visible à Heverlee. Ce bel immeuble est entièrement loué, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Grâce à sa situation stratégique, il bénéficie dune excellente visibilité et dun fort attrait commercial, tant aujourdhui que sur le long terme. Espaces principaux : Sous-sol (env. 148 m²) : entièrement en sous-sol avec espaces de stockage, chaudière, Surface commerciale (env. 220 m²) aménagée en pharmacie avec espace de vente, laboratoire, bureau, entrée arrière, toilettes, escalier vers létage avec hall, salle de bains, séjour et espace nuit. Ce commerce dispose de 5 emplacements de parking à lavant du bâtiment et 1 garage. Surface commerciale (env. 70 m²) aménagée en centre auditif avec espace daccueil/salle dattente, 2 guichets, toilettes visiteurs, kitchenette et 2 emplacements de parking. Appartement duplex (env. 220 m²) avec hall dentrée, vestiaire, toilettes avec lave-mains, espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains, buanderie/débarras. Agréable jardin. Lensemble de limmeuble est loué pour un revenu total de 3.645 euro / mois. Atouts : Immeuble de caractère composé de 2 espaces commerciaux et dun appartement Parcelle dangle stratégique avec nombreuses possibilités de stationnement Excellente visibilité dans un environnement dynamique Contactez-nous dès aujourdhui pour une visite. VOTRE IMMEUBLE DE RAPPORT. TROUVÉ !
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Certificats
Inondations
Bien immobilier situé en zone non inondable
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 116 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
