Duplex à vendre à Heverlee pour € 289.000 avec 1 chambre
(Code Zimmo: LOBVK)

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6 heures passées
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Tervuursesteenweg 122 / 0003, 3001 Heverlee

Code Zimmo: LOBVK

Prix € 289.000
  • Prix € 289.000
  • Adresse Tervuursesteenweg 122 / 0003, 3001 Heverlee
  • Type Duplex (Appartement)
  • Surf. habitable 24 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Construit en 1936
  • PEB 26 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.956

Comparaison du marché Zimmo

**Toutes les informations sont disponibles à l'adresse suivante : www.connect-immo.be**
À quelques pas du centre de Louvain se trouve cette propriété de rendement avec 5 studios rénovés. Nous nous trouvons donc dans le quartier recherché de Gasthuisberg et bénéficions d'un accès facile aux transports en commun et d'une connexion à de nombreuses voies de communication. En bref, nous sommes dans une situation privilégiée avec toutes sortes de facilités à proximité !
Tous les studios sont meublés et disposent d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains privée et, pour certains, d'un espace extérieur privé. En bref, ces studios offrent tout ce qu'il faut pour les jeunes professionnels et les étudiants à la recherche d'un endroit confortable pour vivre à la frontière de la ville.
UNITÉ 00.03 : Studio au rez-de-chaussée (23,76 m²) arrière, cuisine privative, salle de bains, coin nuit séparé et terrasse privée avec vue sur la verdure.
Vous êtes à la recherche d'un investissement avec un rendement immédiat ? Vous êtes à la bonne adresse !
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EPC 00.03 : 26 kWh/m² - 3535383

Financier

Prix
€ 289.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2025
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
1
Superficie du terrain
780 m²
Surface habitable
24 m²
Immeuble de rapport
Condition
Etat neuf

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Meublé

Certificats

E spec
26 kWh/m²
N° certificat PEB
20250918-0003535383-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 52 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 6 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 258 /année

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