Entrepôt sans bureau à vendre à Heverlee pour € 1.950.000
(Code Zimmo: LJP0K)
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A Property & Pelsmaekers
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3070 Kortenberg
Rue non communiquée, 3001 Heverlee Adresse complète sur demande »
Code Zimmo: LJP0K
- Prix € 1.950.000
- Adresse Rue non communiquée, 3001 Heverlee
- Type Entrepôt sans bureau (Bien professionnel)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 3.010 m²
- Surf. commerciale 800 m²
- Construction 4-façades
- Construit en sur demande »
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Immeuble commercial bien entretenu et polyvalent, situé dans la zone industrielle Heverlee/Haasrode, facilement accessible (à proximité de l'autoroute E40, à 5 km de Louvain, à 25 km de Bruxelles) en voiture et en transports en commun.
Le bâtiment se compose de 696 m² de bureaux et de 802 m² d'entrepôt-atelier-technique, dont 200 m² peuvent être transformés en espace de bureau supplémentaire moyennant le placement de grandes fenêtres.
Le bâtiment est divisé en 25 beaux bureaux contemporains allant de 17 à 41 m², 3 salles de réunion (4, 6, 14 personnes), des kitchenettes entièrement équipées, des installations sanitaires soignées, une douche, l'air conditionné, l'internet, un garage, 4 portes sectionnelles, 30 places de parking, une cour-jardin et 120 panneaux solaires.
Les espaces sont loués à un mix d'entreprises, ce qui en fait un bien à rendement idéal.
Le prix indiqué est le prix d'achat par le rachat des actions de la société dans laquelle se trouve l'immeuble. Dans ce cas, vous ne payez pas de droits d'enregistrement.
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Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Documents / Fichiers
3256Plannen_deel_1.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 16-01-2026 | € 2.450.000 | - | € 813,95 /m² |
| 19-01-2026 | € 1.950.000 | -20 % | € 647,84 /m² |
