Immeuble d’appartements à vendre à Heverlee pour € 1.395.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LOBW9)
/-/real-estate/customers/b4b310f5-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/7ea6f420-f0f2-4403-ad9d-ab8f7ca9d762/listings/37eeefa7-f60b-4060-befd-6c72f4537b0b/images/019e3b63-31c5-7683-8894-72d8fdc2d3c1)
Demander plus d'info ou une visite
Century 21 Connect
+32 (0)16 22 92 28
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Leuven
- Prix € 1.395.000
- Adresse Geldenaaksebaan 126, 3001 Heverlee
- Type Immeuble d’appartements (Bien professionnel)
- Surf. habitable 203 m²
- Sup. du terrain 142 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Salles de bain 7
- Construction 2-façades
- Construit en 1930
- PEB 94 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.306
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze residentie is gelegen aan de Leuvense stadsrand, namelijk aan de Geldenaaksebaan! Deze locatie biedt zowel voor studerende jongeren als starters in Leuven, Heverlee én Brussel een goede uitvalsbasis. Residentie César is een vernieuwbouwproject en werd opgeleverd in oktober 2024. De renovatie werd uitgevoerd met aandacht voor detail, afwerking en kwaliteitsvolle materiaalkeuze. Ook voldoet het gebouw aan de gevraagde strenge energiezuinigheidsnormen van 2024. De entiteiten zijn kamers eigen sanitair en een studio, dewelke volledig bemeubeld aangeboden worden. Ook beschikken enkele units over een privatief terras, als dat niet geweldig is! Bovendien is er een inpandige fietsenstalling en een gemeenschappelijke keuken met terras en tuin aanwezig zodat bewoners samen kunnen kokerellen! Het pand is momenteel volledig verhuurd, goed voor een maandelijks inkomen van €5.270 en een netto rendement van 4,03%. Interesse of een bezoek ter plaatse? Dat kan! Plan een bezoek in met onze Expert Investeringsvastgoed: Montrer l'adresse e-mail of Montrer le n° EPB Startverklaring! Verkoop onder het registratiestelsel Wg, Gdv, Gvkr, GvvFinancier
Prix
€ 1.395.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2024
Nombre de salles de bain
7
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
7
Superficie du terrain
142 m²
Surface habitable
203 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Meublé
✓
Autres
Jardin
✓
aa06e521b0094541b31665fc6143e892-GELD_240920_...
Certificats
E spec
94 kWh/m²
N° certificat PEB
20241015-0003150724-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
