Maison unifamiliale à vendre à Heverlee pour € 569.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LEN9W)
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Immo Jan Stas Leuven
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3000 Leuven
- Prix € 569.000
- Adresse Burgemeester Stanislas De Rijcklaan 44, 3001 Heverlee
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 174 m²
- Sup. du terrain 167 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 2-façades
- Construit en 1986
- PEB 150 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.189
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In het gegeerde Heverlee, pal tegenover het groene Ruelenspark en net buiten het centrum van Leuven, bevindt zich deze uitstekend onderhouden en energiezuinige woning met zuidgerichte tuin en garage. De ligging is absoluut een troef: rustig én toch centraal, met openbaar vervoer, scholen, winkels, sportfaciliteiten en de wekelijkse markt op wandel- en fietsafstand. De woning verwelkomt u via de inkomhal met gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime garage met wasplaats en directe toegang tot de tuin. De lichtrijke leefruimte met gezellige zit- en eetplaats sluit aan op het terras en vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich de keuken. Op de verdiepingen beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst voor bureau of hobby. Vooraan is er een oprit met plaats voor twee wagens. Achteraan geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met ruim terras, tuinberging en groen gazon — perfect om in alle rust te ontspannen. Extra troeven: EPC: 150 kWh/m² (B-label) Asbestveilig Energiezuinig en instapklaar Interesse? Boek eenvoudig uw bezoek online via “bezoekmoment kiezen” rechtsonder mijn foto. Bijkomende documenten (EPC, bodemattest, asbestattest, …) zijn beschikbaar via download.Financier
Prix
€ 569.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
34 m²
Étage 1
Cuisine 1
6 m²
Terrasse
12 m²
Étage 2
Salle de bains 1
5 m²
Chambre à coucher 1
13 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
8 m²
Étage 3
Chambre à coucher 4
18 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2005
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Superficie du terrain
167 m²
Surface habitable
174 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
150 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
