Maison à vendre à Heverlee pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNOYJ)

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36 jours
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36 jours passés
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Brugstraat 112, 3001 Heverlee

Code Zimmo: LNOYJ

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Brugstraat 112, 3001 Heverlee
  • Type Maison
  • Surf. habitable 116 m²
  • Sup. du terrain 75 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 2-façades
  • Construit en 1918
  • PEB 751 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

Vous êtes à la recherche d'une propriété que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ? Cette maison mitoyenne située dans la Brugstraat à Heverlee offre une excellente opportunité pour les débutants, les investisseurs ou les amateurs de rénovation.
La propriété est entièrement rénovée et dispose de 3 chambres à coucher, ce qui la rend parfaite comme maison familiale, maison de démarrage ou comme investissement locatif.
L'emplacement est un atout absolu : à distance de marche du centre de Louvain, vous bénéficiez de toutes les commodités à portée de main, telles que les magasins, les écoles, les transports publics, les restaurants et les divertissements. Grâce à sa situation centrale, vous combinez la vie citadine avec le confort d'un cadre de vie agréable.
Avec une rénovation adéquate, cette propriété peut être transformée en une maison chaleureuse et précieuse ou en un investissement rentable.
Une opportunité unique pour ceux qui voient un potentiel dans un endroit convoité.
Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au Montrer le n° ou par email à pour une visite et découvrir le potentiel de cette propriété ! EPC F rénovation obligatoire, électricité non conforme, présence d'amiante, quartier résidentiel.

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
75 m²
Surface habitable
116 m²

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
751 kWh/m²
N° certificat PEB
20260421-0003850666-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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