Maison à vendre à Heverlee pour € 570.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNXEF)
/-/real-estate/customers/b4e8eb35-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/741a16b4-93d0-47b1-9abc-1c9da55b1eb8/listings/591495d0-cba5-4ef1-9455-9054e1be1142/images/019dfb76-81f8-70bf-bb5a-bce0a3cedda1)
Demander plus d'info ou une visite
Torox Vastgoed
+32 (0)16 23 04 80
+32 (0)476 54 36 55
+32 (0)… Montrer le n°
3001 Heverlee
- Prix € 570.000
- Adresse Tiensesteenweg 186, 3001 Heverlee
- Type Maison
- Surf. habitable 237 m²
- Sup. du terrain 315 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 3
- Construction 2-façades
- Construit en 1932
- PEB 300 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.480
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een uitstekende locatie langs de Tiensesteenweg in Heverlee bevindt zich deze interessante ééngezinswoning met commerciële ruimte op het gelijkvloers. Dankzij de strategische ligging nabij Leuven en het station geniet dit pand van een vlotte bereikbaarheid en een sterke visibiliteit. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als handelsruimte en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen of investeerders. Deze ruimte kan afzonderlijk verhuurd worden, wat het pand bijzonder aantrekkelijk maakt als opbrengsteigendom. De bovenliggende woonst omvat een ééngezinswoning met voldoende leefruimte. Hierdoor is het pand zowel geschikt voor eigen bewoning in combinatie met een zelfstandige activiteit, als voor een volledige investering met verhuur van beide entiteiten. Troeven van deze eigendom: combinatie wonen en werken, mogelijkheid tot aparte verhuur van handelsruimte en woonst; interessant rendementspotentieel; centrale ligging nabij Leuven en openbaar vervoer; goede zichtbaarheid langs een drukke invalsweg. Kortom, een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden voor zowel particulieren als investeerders. Interesse? Neem snel contact op met Louis-Jacques via het nummer Montrer le n° of via het mailadres Montrer l'adresse e-mail voor een bezoek en ontdek het potentieel van dit appartement! EPC C, asbest, woongebied.Financier
Prix
€ 570.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
315 m²
Surface habitable
237 m²
Surf. commerciale
65 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
1977291_EPC_20250124-0003512867-RES-1.pdf
Certificats
E spec
300 kWh/m²
N° certificat PEB
20250124-0003512867-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
