Maison à vendre à Heverlee pour € 749.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LNXP2)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/ba4c4590-fe37-42b0-a701-f954bca71527/images/019dfc9e-a200-79bf-b15f-3bfefd56adab)
Demander plus d'info ou une visite
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Montrer le n°
3000 Louvain
- Prix € 749.000
- Adresse Pleinstraat 50, 3001 Heverlee
- Type Maison
- Surf. habitable 142 m²
- Sup. du terrain 145 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Jardin S-O
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 14 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Met veel plezier stellen wij u deze volledig gerenoveerde woning voor, gelegen op een absolute toplocatie in Heverlee, net buiten de bruisende Leuvense binnenstad. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met een uiterst energiezuinige afwerking. Via de inkomhal komt u binnen in de open leefkeuken, die naadloos aansluit op de eet- en leefruimte. Dankzij de volledig opengewerkte gelijkvloerse verdieping geniet u hier van een uitzonderlijk ruimtegevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. Het grote schuifraam in de woonkamer versterkt het aangename binnen-buitengevoel en geeft toegang tot de zuidwest-georiënteerde stadstuin. De woning beschikt verder over vier slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot twee badkamers, wat zorgt voor extra comfort en flexibiliteit voor gezinnen, thuiswerkers of wie graag ruimte heeft voor hobby’s of logees. De hedendaagse badkamer is uitgerust met een zeer ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele lavabo. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend: met EPC-label A, 20 zonnepanelen, een thuisbatterij, een lucht-waterwarmtepomp op het gelijkvloers en een lucht-luchtsysteem met airco vanaf de eerste verdieping, woont u hier bijzonder energiezuinig. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput aangesloten op de toiletten, een ventilatiesysteem C en een ruime kelder. Kortom: een energiezuinige en smaakvol vernieuwde woning op een gegeerde ligging in Heverlee. Interesse? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of 016 22 82 22. (stedenbouw in aanvraag)Financier
Prix
€ 749.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
7 m²
Salle de bains 2
5 m²
Salle à manger
15 m²
Cave
40 m²
Cuisine 1
8 m²
Living
18 m²
Chambre à coucher 1
17,50 m²
Chambre à coucher 2
14,50 m²
Chambre à coucher 3
9,40 m²
Chambre à coucher 4
9,20 m²
Terrasse
8 m²
Toilette 1
2 m²
Toilette 2
2 m²
Salle de service
4 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
145 m²
Surface habitable
142 m²
Condition
Remis à neuf
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S-O
Documents / Fichiers
Keuring elektriciteit.pdf
Certificats
E spec
14 kWh/m²
N° certificat PEB
20260504-0003861899-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 554 /année
