Maison à vendre à Heverlee pour € 470.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LO7DC)
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Torox Vastgoed
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3001 Heverlee
- Prix € 470.000
- Adresse Naamsesteenweg 116, 3001 Heverlee
- Type Maison
- Surf. habitable 118 m²
- Sup. du terrain 70 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 642
Vous êtes à la recherche d'un bien d'investissement intéressant, bien situé et offrant de multiples possibilités ? Dans ce cas, ce bien situé sur la Naamsesteenweg vaut vraiment la peine d'être visité.
Ce bien de rendement se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée et d'un spacieux appartement de deux chambres à coucher au premier étage. Grâce à cette combinaison, vous bénéficierez de multiples possibilités de location et d'un potentiel de rendement attrayant.
L'emplacement est un atout majeur : proche du centre de Louvain, à proximité immédiate des écoles, des grands magasins, des transports en commun et de la gare. De plus, les grands axes routiers et autoroutiers sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les résidents et les commerçants.
Aménagement :
Rez-de-chaussée commercial avec visibilité commerciale le long d'une route d'accès très fréquentée
Appartement au premier étage avec cuisine, salle de bains et deux chambres à coucher de taille normale
Avantages :
Bien d'investissement intéressant.
Combinaison commerciale et résidentielle.
Situation centrale et commerciale.
Proche des écoles, des magasins et de la gare.
Accès facile aux autoroutes.
Fort potentiel locatif.
Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'une propriété stratégiquement située avec un potentiel de rendement stable.
Intéressé(e) ? Contactez rapidement Louis-Jacques au Montrer le n° ou par email Montrer l'adresse e-mail pour une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment ! EPC D, présence d'amiante, quartier résidentiel.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Confort
1977294_Asbestattest_20260506-000055_000.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
