Villa à vendre à Heverlee pour € 690.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPF5T)
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Immo Jan Stas Leuven
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3000 Leuven
- Prix € 690.000
- Adresse Waversebaan 321, 3001 Heverlee
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 168 m²
- Sup. du terrain 715 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 4-façades
- Construit en 1992
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.882
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Deze instapklare villa in Heverlee is gelegen op een Zuidgericht perceel van 7,15 are en bereikbaar via een mooie brede oprit via de Waversebaan. Residentieel gelegen tegen Heverleebos en op een boogscheut van Leuven, in de nabijheid van het Arenbergpark, UZ Gasthuisberg, IMEC en dichtbij diverse winkels en scholen. Zeer energiezuinig met een EPC-score label B en met recente renovaties (2023) van ramen, daken, keuken, vloeren, elektriciteit (conform) en asbestveilig. Voorzien van 10 nieuwe zonnepanelen met een vermogen van 4200 WP en een laadpaal aan de zijgevel. Op het gelijkvloers tellen we 3 grote slaapkamers (2 met toegang naar de tuin en 1 met eigen badkamer), 2 ingerichte badkamers, een aparte inkomhal en toilet. Er is een grote garage (40m²) met 2 automatische poorten alsook parkeerruimte voor 2 auto's. Op het verdiep bevindt zich een grote open leefruimte en vernieuwde trendy open ingerichte keuken met eiland en eetplaats. Genieten kan je op één van de terrassen nl het zonovergoten Zuid-gericht terras aan de leefruimte of via het West-gericht terras aan de keuken. Voor meer info of bezoek, kan u me bereiken via Montrer l'adresse e-mail of op 0477 284876. Bijkomende info (EPC, vastgoedinfo, asbestattest, elektriciteitsattest,,... ) kan u hieronder downloaden ↓Financier
Prix
€ 690.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
4 m²
Salle de bains 2
3 m²
Garage
40 m²
Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
17 m²
Étage 1
Cuisine 1
35 m²
Terrasse
15 m²
Construction
Construction
4-façades
Année de rénovation
2023
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
715 m²
Surface habitable
168 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
bodemattest 26.02.2026.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 88 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 478 /année
