Villa à vendre à Heverlee pour € 1.195.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LQ41Y)
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3000 Louvain
- Prix € 1.195.000
- Adresse Koning Leopold III-laan 19, 3001 Heverlee
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 218 m²
- Sup. du terrain 848 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Garages 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1964
- PEB 434 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 2.535
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In de prestigieuze Koning Leopold III-laan, één van de meest gegeerde straten van Heverlee, presenteren wij u deze statige villa. Perfect onderhouden en ideaal gelegen, op een boogscheut van Heverleebos, het Arenbergkasteel en IMEC, en op wandelafstand van de markt van Heverlee en H. Hart Instituut en campus UCLL. Bovendien geniet u hier van een vlotte verbinding met alle belangrijke invalswegen. Bij het binnenkomen ervaart u meteen de grandeur van deze woning. De statige inkomhal leidt naar de lichtrijke woonkamer met eetplaats, waar u geniet van een mooi zicht op de goed onderhouden, zuidwestgerichte tuin. De afgesloten keuken is voorzien van een gezellige ontbijthoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een lees-, tv-kamer of bureel, een gastentoilet, een zonneterras en een ruime, aparte garagebox met plaats voor twee wagens achter elkaar. Op de eerste verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een kleinere, een badkamer en een apart toilet. De zolder en de volledige onderkeldering bieden daarnaast heel wat extra stockagemogelijkheden. Deze villa werd gebouwd met hoogwaardige en duurzame materialen, maar dient opnieuw geactualiseerd te worden naar de hedendaagse standaarden. Naast de woning is er bovendien voldoende parkeergelegenheid. Topligging, tijdloze klasse en zonovergoten terrassen maken deze villa uniek. Mits de nodige actualisaties wordt dit uw future-proof droomwoning. Renovatieplicht van toepassing.Financier
Prix
€ 1.195.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
9 m²
Débarras
Bureau
Salle à manger
Garage
29 m²
Cave
Cuisine 1
20 m²
Living
48 m²
Chambre à coucher 1
18 m²
Chambre à coucher 2
13 m²
Chambre à coucher 3
13,50 m²
Chambre à coucher 4
17,50 m²
Chambre à coucher 5
8 m²
Terrasse
Buanderie
Toilette 1
Toilette 2
Grenier 1
Pièce vidéo/cinéma/tv
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
848 m²
Surface habitable
218 m²
Garages
2
Condition
A rafraîchir
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Simple
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
EPC Certificaat-20251021-0003713511-RES-1.pdf
3746002547000003622
Certificats
E spec
434 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 781 /année
