Maison unifamiliale à vendre à Heverlee pour € 475.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQ5SJ)
/-/real-estate/customers/faee7884-1747-4524-a322-b98b2efa6f7f/dealers/68735531-552f-4319-9980-3d057ddcdb1b/listings/39665ba3-a944-45d3-966b-4308b7bc2364/images/019f4e7e-eb30-746e-b72f-3ff172bd8405)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoed Marie
0497995948
0497995948
0497995… Montrer le n°
3060 Bertem
- Prix € 475.000
- Adresse Sint-Reneldisplein 18, 3001 Heverlee
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 199 m²
- Sup. du terrain 279 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Jardin O
- Construction 2-façades
- Construit en 1962
- PEB 264 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.189
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Op een rustige ligging in een doodlopende straat, in een gegeerde residentiële woonwijk te Egenhoven (Heverlee), bevindt zich deze ruime gezinswoning. De locatie is uitstekend: vlakbij Leuven met alle faciliteiten die zich in de onmiddellijke omgeving bevinden, zoals openbaar vervoer, scholen, winkels, op- en afritten E40 / E314, IMEC, Gasthuisberg, het Arenbergpark, Egenhovenbos, etc. De kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door weinig verkeer en beschikt over een groot centraal speelplein. De woning is steeds met zorg onderhouden en omvat op het gelijkvloers een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte, en een keuken met aansluitende berging en wasplaats. Vanuit deze berging bereikt u de verzorgde tuin met zonnig terras en tuinhuis, waar u in alle rust kunt genieten. Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau en een nachthal. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder en een garage die toegang biedt tot een tweede bergruimte op het gelijkvloers. Ook vanuit die bergruimte kan u de tuin bereiken. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing. In een deel van de ramen werd ook zonwerend glas geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Een bijkomende troef is het tuinpoortje dat rechtstreeks uitgeeft op de achterliggende straat, waardoor de tuin ook langs achter bereikbaar is. Kortom, de ideale gezinswoning voor wie rustig en groen wil wonen en rekent op vlotte bereikbaarheid. EPC label C, GEEN renovatieverplichting! Interesse? Neem contact op met Marie voor meer info of een bezoek Montrer le n°Financier
Prix
€ 475.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
1991
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
279 m²
Surface habitable
199 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Mazout
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
O
Certificats
E spec
264 kWh/m²
N° certificat PEB
20260624-0003901093-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Inondations
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
