Maison à vendre à Heverlee pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQHX7)
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- Prix € 499.000
- Adresse Langendaallaan 72, 3001 Heverlee
- Type Maison
- Surf. habitable 255 m²
- Sup. du terrain 155 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1975
- PEB 174 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.239
- Libre A l'acte, après le paiement
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De woning in Heverlee biedt een uitzonderlijk ruime gesloten bebouwing op een absolute toplocatie, waar comfort en potentieel samenkomen. Met 255 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 155 m² geniet deze woning van een royale indeling, aangevuld met een klein maar gezellig tuintje en twee terrassen – één op het gelijkvloers en één op de eerste verdieping. De woning beschikt over een garage, vier volwaardige slaapkamers en een EPC-score B, wat de energetische degelijkheid onderstreept. Hoewel de woning vandaag verhuurd is en modernisering wenselijk blijft, vormt dit net een mooie opportuniteit om het geheel naar eigen smaak te actualiseren. Belangrijke troef is de nieuwe ketel van 2025, die de basisinstallaties alvast futureproof maakt. Dit is een zeldzame kans om een royale woning te verwerven op een toplocatie in Heverlee, met alle ruimte en mogelijkheden om er een hedendaagse, comfortabele thuis van te maken. Interesse? Contacteer ons dan vrijblijvend voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse. Montrer l'adresse e-mail // Montrer le n° // www.covas.beFinancier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
50 m²
Cuisine 1
6 m²
Chambre à coucher 1
20 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
10 m²
Garage
42 m²
Cave
15 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
155 m²
Surface habitable
255 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Certificats
E spec
174 kWh/m²
N° certificat PEB
20260622-0003899593-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
B
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
