Maison à vendre à Hingene pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOWAL)
/-/real-estate/customers/99999999-9999-9999-9999-999999999999/dealers/019e91a6-47d6-7947-859e-0cc040ebdc6d/listings/019e91a7-936f-7a81-b6ba-21bea6c57438/images/019e91b7-60bb-74e0-b879-ebe9269703e0)
- Prix € 499.000
- Adresse Frans De Laetstraat 3, 2880 Hingene
- Type Maison
- Surf. habitable 226 m²
- Sup. du terrain 151 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1900
- PEB 67 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 745
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Ben je op zoek naar een instapklare woning met karakter (gebouwd rond 1900), veel plaats én een uitstekende energiescore in Wintam? Dan voel je je hier meteen thuis! Achter deze authentieke gevel met handgevormde stenen schuilt een verrassend ruime gezinswoning waar charme en modern wooncomfort (volledige renovatie in 2015) hand in hand gaan. Op de benedenverdieping is er een gastentoilet en een lichtrijke leefruimte, die mooi aansluit op zowel de volledig geïnstalleerde keuken als de zuiders aandoende stadstuin. Via de keuken bereik je ook de inpandige garage. Via de trap ga je vervolgens naar de eerste verdieping, waar je drie volwaardige slaapkamers vindt (waarvan 1 momenteel als thuiskantoor), evenals een tweede apart toilet, een badkamer met zowel bad als douche én een wasruimte/berging. Op de zolderverdieping is er naast een technische ruimte nog zowat 40 m2 die bijvoorbeeld als extra slaapkamer(s) of hobbyruimte kan worden gebruikt. Ook buiten is het heerlijk vertoeven; de volledig ommuurde, groene stadstuin biedt veel privacy en is dé plek om te ontspannen, wat te tuinieren of te genieten van lange zomeravonden. Tot slot scoort deze woning ook bijzonder sterk op vlak van duurzaamheid. Met maar liefst 16 zonnepanelen (6000 Wp), een laadpunt voor een elektrische auto, een uitstekende EPC-score A (67) en een asbestveilig attest ben je helemaal klaar voor de toekomst. Graag een bezoekje? Contacteer ons via Montrer l'adresse e-mail of via 0471 89 12 70. GEEN IMMO a.u.b.Financier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
12 m²
Salle de bains 1
10 m²
Toilette 1
3 m²
Toilette 2
3 m²
Construction
Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
151 m²
Surface habitable
226 m²
Garages
1
Condition
Excellent état
Certificats
E spec
67 kWh/m²
N° certificat PEB
20260529-0003879293-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
