Maison unifamiliale à vendre à Hives pour € 450.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LH6SA)

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7 jours passés
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Hives 3, 6984 Hives

Code Zimmo: LH6SA

Prix € 450.000
  • Prix € 450.000
  • Adresse Hives 3, 6984 Hives
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 422 m²
  • Sup. du terrain 920 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 2
  • Jardin O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1900
  • PEB 351 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 669

Comparaison du marché Zimmo

L'agence Era B-LUX a le plaisir de vous présenter cette splendide maison, située à Hives, dans la commune de La Roche-en-Ardenne.Ancien presbytère, cette maison se distingue par son charme authentique. Les éléments d'origine, tels que les pierres naturelles et le plancher en bois, ont été soigneusement préservés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Dotée dune superficie habitable de 422 m², la maison a été entièrement rénovée. Elle comprend 3 spacieuses chambres, dont l'une est équipée dune douche privée. La maison dispose également d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour se détendre.À l'extérieur, vous pourrez profiter dun jardin aménagé, ainsi que d'une belle terrasse pour vos moments de détente.Idéalement située dans un village calme, à proximité de La Roche-en-Ardenne et de toutes ses commodités, cette maison combine tranquillité et praticité, tout en étant proche des commerces, écoles et services.La maison est équipée de 14 panneaux photovoltaïques.De plus, nous vous proposons la possibilité dacquérir un entrepôt en supplémentIntéressé(e) ? Nhésitez pas à contacter lagence ERA B-LUX au 084.311.888

Financier

Prix
€ 450.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
27 m²
Cuisine 1
18 m²
Salle à manger
22 m²
Chambre à coucher 1
16 m²
Chambre à coucher 2
26 m²
Chambre à coucher 3
23 m²
Salle de bains 1
16 m²
Hall d'entrée
12 m²
Hall de nuit
12 m²
Garage
24 m²
Cave
24 m²
Dressing
4 m²
Grenier 1
46 m²
Grenier 2
7 m²
Bureau
16 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
920 m²
Surface habitable
422 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Non précisé
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
O

Certificats

E spec
351 kWh/m²
E totale
140026kWh/an
N° certificat PEB
20250425016725
Émissions de CO²
87
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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