Appartement à vendre à Hoboken pour € 240.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LRH0A)

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Oudstrijderslaan 17 / 102, 2660 Hoboken

Code Zimmo: LRH0A

Prix € 240.000
  • Prix € 240.000
  • Adresse Oudstrijderslaan 17 / 102, 2660 Hoboken
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 85 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin N
  • Construit en 1975
  • PEB 99 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 973

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Hoboken (Appartement, 3 càc, 81 - ... € 279.988,89
  • Rapport complet

Situé dans un environnement calme et verdoyant à la périphérie de Hoboken, à quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun, nous trouvons cet appartement soigné de 3 chambres à coucher, avec terrasse, garage box et cave privative.
L’appartement est situé au premier étage d’un petit immeuble avec ascenseur.

À l’avant de l’immeuble se trouve un spacieux séjour doté d’un beau parquet. Une large baie vitrée coulissante apporte beaucoup de lumière naturelle et donne accès au balcon offrant une vue agréable sur une belle rangée d’arbres devant l’immeuble.
L’appartement dispose de trois chambres à coucher, d’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne et meuble lavabo, ainsi que d’un WC séparé pour les invités, offrant un confort de vie optimal. La terrasse située à l’arrière est accessible depuis l’une des chambres.

L’appartement dispose également d’une cave privative et d’un garage box situé dans le complexe de garages à l’arrière de l’immeuble, inclus dans le prix annoncé.
Au fil des années, cet appartement a été rénové avec soin. De nouvelles menuiseries extérieures en aluminium ont notamment été installées, la cuisine et la salle de bains ont été rénovées et un magnifique parquet a été posé dans le hall et le séjour.

Un appartement solide offrant une disposition pratique. Grâce à sa situation avantageuse, Anvers, le Ring et l’A12 sont facilement accessibles.

Atouts :
Garage box inclus dans le prix
PEB A
3 chambres à coucher
Séjour spacieux et lumineux avec parquet
Terrasse
Cuisine et salle de bains rénovées
Nouvelles menuiseries extérieures en aluminium
Cave privative
Petit immeuble avec ascenseur
Situation calme

Le plan de l’appartement ainsi que le rapport PEB peuvent déjà être consultés sur le site de Wellimmo, sous la rubrique « Documents ».
📩 Plus d’informations ou pour organiser une visite :
📞 Montrer le n°

Financier

Prix
€ 240.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Garage
Cave
4 m²
Toilette 1
1,50 m²

Étage 1

Salle de bains 1
5 m²
Cuisine 1
8 m²
Living
30 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
8 m²
Chambre à coucher 3
6,50 m²
Terrasse
5 m²
Hal
7 m²

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2022
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
108 m²
Surface habitable
85 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Animaux domestiques admis

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
N

Certificats

E spec
99 kWh/m²
N° certificat PEB
20260831--000394463-7
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
C
G-score
B
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 43 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 211 /année

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