Rez-de-chaussée commercial à vendre à Hoboken pour € 199.000
(Code Zimmo: LJG80)
/-/real-estate/customers/b4ebcb0e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a34248be-8274-4b6c-ae9a-bc39e7f83db3/listings/2470cab0-d0ad-49aa-a009-65e8e5144fbd/images/019e82c7-364a-7733-ae53-443afb98508c)
Demander plus d'info ou une visite
VB Vastgoed - Antwerpen
+033375070
+033375070
+033375… Montrer le n°
2018 Antwerpen
- Prix € 199.000
- Adresse Charlotta Finckstraat 2, 2660 Hoboken
- Type Rez-de-chaussée commercial (Bien professionnel)
- Surf. habitable 95 m²
- Sup. du terrain 110 m²
- Surf. commerciale sur demande »
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 1992
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.904
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
De ideale investering, Dit handels gelijkvloers is momenteel verhuurd aan 1.480€/maand. Gelegen op de hoek van de Kapelstraat en de Charlotta Finckstraat te Hoboken. Dankzij deze hoekligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit, wat het uitermate geschikt maakt voor een handels- of horecaconcept. Bovendien is deze zaak een vaste waarde in de buurt en bevindt ze zich op een toplocatie in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is een extra troef: het pand is vlot bereikbaar via de bus en ook met de auto dankzij de publieke parking aan de overkant. Via Kapelstraat 328 betreedt u het handelsgelijkvloers. Deze handelsruimte van meer dan 60 m², momenteel ingericht als frituur met een grote koeltoog en zitplaatsen, beschikt eveneens over een apart toilet voor klanten. Achteraan bevindt zich een ruime werkruimte van ca. 30 m², voorzien van ingebouwde kasten en met rechtstreekse toegang tot de garage, ideaal voor leveringen en stockage. Dankzij de huidige uitbating als frituur geniet u van een stabiel en onmiddellijk huurrendement, ideaal voor investeerders. Troeven + Verhuurd aan €1.480/maand + Goed EPC + Centrale ligging in Hoboken + Hoekpand met maximale visibiliteit + Vlot bereikbaar (bus + publieke parking aan de overkant) Interesse in dit handelspand? Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse via Montrer le n° of Montrer l'adresse e-mail.Financier
Prix
€ 199.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Garage
15,50 m²
Toilette 1
2,50 m²
Construction
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
110 m²
Surface habitable
95 m²
Garages
1
Confort
Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250129-003517004-KNR-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
Oui
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
Historique tarifaire Plus d'info
-12 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 10-01-2026 | € 225.000 | - | € 2.368,42 /m² | € 2.045,45 /m² |
| 01-06-2026 | € 199.000 | -12 % | € 2.094,74 /m² | € 1.809,09 /m² |
