Usage mixte à vendre à Hoboken pour € 599.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: L5O2B)
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Notaire Stephanie DE BUYSERE
+32 (0)3 827 44 22
+32 (0)… Montrer le n°
2610 Wilrijk
- Prix € 599.000
- Adresse Berlijnstraat 2, 2660 Hoboken
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 333 m²
- Sup. du terrain 448 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Garages 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1994
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Vidéo Cliquez ici
- Visite virtuelle Cliquez ici
Instapklaar.
Perfect voor artsenpraktijk, kinesitherapiepraktijk, tandarts,... vrije beroepen. etc.
- gelijkvloers: 3 praktijkruimtes, wachtruimte, garage, tuin, praktische keuken, hall;
- 1e verdieping: 3 slaapkamers, hall, living, 1 grote badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo, 1 kleine badkamer: lavabo en douche;
- zolderverdieping: af te werken, mogelijkheid vierde slaapkamer met dressing/badkamer te maken.
EPC: C label, geen renovatieplicht.
ASBESTVEILIG.
MOBISCORE: 8,4 /10.
Goed gelegen, in de buurt van parken, scholen en invalswegen naar A12.
VRIJ VANAF AKTE.
Alarmsysteem aanwezig.
BEZOEK: na telefonische afspraak met het notariskantoor via 03/827.44.22.
Wg, Vg, Gmo, Gvkr, Gvv.
BIEDEN en MEER INFORMATIE te vinden via de BIDDIT-site, gelieve de link https://www.biddit.be/nl/catalog/detail/291553 te gebruiken.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Documents / Fichiers
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elektrische-keuring.pdf
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ActaMaps_-_Berlijnstraat_2_2660_Hoboken-11382...
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ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed-113...
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ActaMaps_Risicozones_overstromingen-11382C068...
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ActaMaps_Watertoets-11382C068900F002.pdf
-
asbestattest-2.pdf
-
Bodemattest.pdf
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ELIA.pdf
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EPC.pdf
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kadasterplan.pdf
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SUI-04-03-2025.pdf
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VLM-rapport_03032025_-_nihil.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 01-04-2025 | € 650.000 | - | € 1.951,95 /m² | € 1.450,89 /m² |
| 09-01-2026 | € 599.000 | -8 % | € 1.798,80 /m² | € 1.337,05 /m² |
